Петербургу разрешили разрывать с застройщиками договоры аренды земли
Конституционный суд разрешил властям Петербурга и Москвы в одностороннем порядке разрывать договоры аренды земли с застройщиками, заключенные до 2011 года.
К такому выводу суд пришел, изучив жалобу гаражно-строительного кооператива "Полет", который в 1997 году взял в аренду участок для строительства многоэтажного гаража. Однако гараж построен не был и Департамент городского имущества Москвы разорвал договор аренды из-за нарушения обязательств по освоению земельного участка.
Представители кооператива обратились в КС, оспаривая пункт Земельного кодекса, на который ссылался Департамент и который позволяет властям Москвы и Санкт-Петербурга отзывать право на аренду по договорам, заключенным до 2011 года. Однако суд отказался принять жалобу к рассмотрению, пишет РИА "Новости".
В своем определении суд указал, что регулирование земельных отношений должно быть тесно связано с деятельностью властей по социально-экономическому развитию территорий, чтобы обеспечить право граждан на комфортную жизнь, транспортную доступность, близость к медицинским и образовательным учреждениям, объектам культурной жизни.
В городах-мегаполисах, принимая во внимание большое число жителей и наличие объективных логистических и инфраструктурных проблем, особое значение приобретает плановое, комплексное и оперативное освоение земельных участков, посчитали в суде. А отзыв разрешения на аренду земли был произведен, по мнению суда, в общественных интересах.
30 октября в Санкт-Петербурге, в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ», открылась 31-я Ярмарка недвижимости.
На экспозиции Ярмарки городской недвижимости ведущие застройщики Петербурга представят свои лучшие предложения, а банки - новые программы.
Ярмарка городской недвижимости представляет жилье в новостройках и на вторичном рынке, малоэтажные жилые комплексы, кредитование, субсидии и юридические услуги.
Специальные разделы выставки:
«Недвижимость в доход» – центр переговоров, где профессионалы помогут начинающим частным инвесторам грамотно вложить деньги в жилую и коммерческую недвижимость.
«Город за городом» – раздел, посвященный новому формату строительства – домам городского стиля и городского уровня комфорта на территории пригородов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство» состоит из нескольких тематических разделов: коттеджные и мультиформатные поселки, индивидуальные дома и дачи, технологии и материалы для загородного строительства.
Салон зарубежной и курортной недвижимости представит посетитеям ярмарки квартиры и апартаменты в куроных городах, инвестиционные объекты.
Новый раздел выставки «Отдых рядом» познакомит посетителей с загородными отелями, коттеджными поселками, гостевыми центрами, расположенными вблизи Петербурга.
Для специалистов на Ярмарке состоятся 70 тематических семинаров и мастер-классов, по актуальным вопросам в области городской, загородной и зарубежной недвижимости. Стройкомпании «Glorax Development», «Навис», «Becar Realty Group», «Красная стрела» проведут презентации своих новых проектов.
Ярмарка недвижимости будет работать по 1 ноября.