Петербургу разрешили разрывать с застройщиками договоры аренды земли
Конституционный суд разрешил властям Петербурга и Москвы в одностороннем порядке разрывать договоры аренды земли с застройщиками, заключенные до 2011 года.
К такому выводу суд пришел, изучив жалобу гаражно-строительного кооператива "Полет", который в 1997 году взял в аренду участок для строительства многоэтажного гаража. Однако гараж построен не был и Департамент городского имущества Москвы разорвал договор аренды из-за нарушения обязательств по освоению земельного участка.
Представители кооператива обратились в КС, оспаривая пункт Земельного кодекса, на который ссылался Департамент и который позволяет властям Москвы и Санкт-Петербурга отзывать право на аренду по договорам, заключенным до 2011 года. Однако суд отказался принять жалобу к рассмотрению, пишет РИА "Новости".
В своем определении суд указал, что регулирование земельных отношений должно быть тесно связано с деятельностью властей по социально-экономическому развитию территорий, чтобы обеспечить право граждан на комфортную жизнь, транспортную доступность, близость к медицинским и образовательным учреждениям, объектам культурной жизни.
В городах-мегаполисах, принимая во внимание большое число жителей и наличие объективных логистических и инфраструктурных проблем, особое значение приобретает плановое, комплексное и оперативное освоение земельных участков, посчитали в суде. А отзыв разрешения на аренду земли был произведен, по мнению суда, в общественных интересах.
Компания STEP завершила строительство первой очереди станции технического обслуживания автомобилей со встроенным административно-бытовым комплексом для ООО «Скания-Сервис».
Объект находится в Одинцовском районе Московской области на территории действующего сервисного центра Scania, состоящего из комплекса зданий. Реализация проекта разбита на две очереди.
В рамках первой очереди компания построила производственный корпус, административно-бытовой комплекс, вспомогательные здания и сооружения, проложила инженерные, электрические и слаботочные сети, а также благоустроила часть территории сервисного центра.
Как сообщил начальник строительства московского подразделения промышленного направления компании STEP Федор Москаленко, вторая очередь предполагает снос двух существующих зданий (офисного корпуса и станции техобслуживания), не соответствующих техническим требованиям заказчика, и строительство на их месте еще одного производственного корпуса. Площадь зданий на первом этапе строительства составляет около 3,8 тыс. кв. м, на втором – 1,7 тыс.