Комитет Госдумы РФ поддержал законопроект о требованиях к оценщикам
Комитет Государственной думы России по собственности рекомендовал принять в первом чтении поправки в закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты РФ, регулирующие основы проведения рыночной оценки имущества и определяющие общие принципы проведения кадастровой оценки в РФ. Законопроект устанавливает периодичность проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, заказчики кадастровой оценки - органы исполнительной власти субъектов РФ, а также исполнители -оценщики, отвечающие требованиям законодательства об оценке. При проведении кадастровой оценки объектов недвижимости оценщики обязаны дополнительно застраховать свою ответственность на сумму не менее 30 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.
По результатам кадастровой оценки оценщиком составляется отчет, который направляется в орган исполнительной власти субъекта РФ для утверждения или отклонения результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Форма отчета о кадастровой оценке устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно- правовое регулирование оценочной деятельности.
Законопроектом предусматривается досудебное урегулирование споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Также законопроектом предусматривается специальная процедура проведения кадастровой оценки вновь создаваемых объектов недвижимости - проведение такой кадастровой оценки осуществляется тем оценщиком, который выполнил работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на данной территории, на основании ранее полученных моделей проводимой оценки, что позволяет обеспечить единство при определении налогооблагаемой базы для исчисления имущественных налогов.
Энергосбытовая компания «РКС-энерго» сохранит статус гарантирующего поставщика в зоне муниципальных сетей, а именно электрических сетей предприятий ОАО «Ленинградская областная электросетевая компания», муниципальных предприятий «Волосовские электрические сети», «Пикалевская городская электросеть», «Всеволожское предприятие электрических сетей», сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области.
13-й Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставил без изменения прежнее решение Арбитражного суда об отказе в иске ОАО «Петербургская сбытовая компания». В иске содержалась просьба о признании недействительным приказа Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области (ЛенРТК) о присвоении компании ООО «РКС-энерго» статуса гарантирующего поставщика в зоне электрических сетей названных предприятий.
Энергоемкость зоны составляет около 30% от общего объема потребления Ленинградской области. И «РКС-энерго» обеспечивает более 95,5% от потребности в электроэнергии этой зоны. «ПСК» поставляет сюда менее 4,5% электроэнергии.
В настоящее время в Ленинградской области работает три гарантирующих поставщика и субъекта оптового рынка электроэнергии. Это «Петербургская сбытовая компания» «Русэнергосбыт» и «РКС-энерго». Статус гарантирующих поставщиков этим трем компаниям был присвоен в октябре 2006 г. приказами областного комитета по тарифам и ценовой политике, которыми также были согласованы зоны деятельности трех сбытовых компаний. Структурные подразделения компании «РКС-энерго» созданы в 16 районах области.
В комитете по тарифам и ценовой политике считают, что инициирование судебного разбирательства по приказу ЛенРТК, изданному в 2006 г., не имеет под собой веских оснований. Более того, ОАО «Петербургская сбытовая компания», зная о присвоении статуса гарантирующего поставщика ООО «РКС-энерго», более года не заявляла никаких возражений в адрес ЛенРТК, не расторгала имеющиеся у нее договора с потребителями в данной зоне и продолжала заключать новые уже после его издания, что было также отмечено в решении Арбитражного суда.
Напомним, что гарантирующий поставщик электроэнергии в соответствии с действующим законодательством – это организация, на которую возложена обязанность заключать договоры электроснабжения с любым обратившемся к ней лицом, решая все вопросы, связанные со 100% поставкой электроэнергии в зоне деятельности гарантирующего поставщика.