Комитет Госдумы РФ поддержал законопроект о требованиях к оценщикам
Комитет Государственной думы России по собственности рекомендовал принять в первом чтении поправки в закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты РФ, регулирующие основы проведения рыночной оценки имущества и определяющие общие принципы проведения кадастровой оценки в РФ. Законопроект устанавливает периодичность проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, заказчики кадастровой оценки - органы исполнительной власти субъектов РФ, а также исполнители -оценщики, отвечающие требованиям законодательства об оценке. При проведении кадастровой оценки объектов недвижимости оценщики обязаны дополнительно застраховать свою ответственность на сумму не менее 30 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.
По результатам кадастровой оценки оценщиком составляется отчет, который направляется в орган исполнительной власти субъекта РФ для утверждения или отклонения результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Форма отчета о кадастровой оценке устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно- правовое регулирование оценочной деятельности.
Законопроектом предусматривается досудебное урегулирование споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Также законопроектом предусматривается специальная процедура проведения кадастровой оценки вновь создаваемых объектов недвижимости - проведение такой кадастровой оценки осуществляется тем оценщиком, который выполнил работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на данной территории, на основании ранее полученных моделей проводимой оценки, что позволяет обеспечить единство при определении налогооблагаемой базы для исчисления имущественных налогов.
Самый крупный на Северо-Западе свиноводческий комплекс строится в Ленинградской области. Инвестор – один из лидеров отечественного рынка импорта свинины - «Агрохолдинг «Пулковский» (входит в структуру «Группы компаний «Пулковский») собирается вложить в этот объект 14 млрд рублей в период с 2008 по 2012 гг.
В настоящий момент в пос.Тарасово (Тосненский район) в работу введен первый объект комплекса.- репродуктор, на котором будут разводить откормочных свиней для последующей их передачи на откормочные фермы. В репродукторе разместятся 2,5 тысяч свиноматок, общей производительностью около 60 тысяч товарных поросят в год. Всего проект предусматривает строительство 9 таких репродукторов общей мощностью 500 тыс. поросят в год. Генеральным подрядчиком строительства репродуктора выступила «Генподрядная компания СТЭП». Проект был реализован ею за 11 месяцев.
Также в рамках проекта будут построены племенной центр, мультипликатор, репродукторы, откормочные фермы, завод по производству кормов, учебная ферма. Проектная мощность комплекса составит 500 тысяч голов в год. Уже в мае ферма примет первых животных. Поставщиком животных выступает французская фирма Cooperl. Проект строительства свиноводческого комплекса реализуется в рамках государственной программы развития АПК. Государство на условиях софинансирования из федерального и областного бюджетов субсидирует погашение кредита. Субсидия предоставляется на погашение процентов по кредиту в объеме ставки рефинансирования. Кредит предоставлен Сберегательным банком Российской Федерации.