Комитет Госдумы РФ поддержал законопроект о требованиях к оценщикам
Комитет Государственной думы России по собственности рекомендовал принять в первом чтении поправки в закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты РФ, регулирующие основы проведения рыночной оценки имущества и определяющие общие принципы проведения кадастровой оценки в РФ. Законопроект устанавливает периодичность проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, заказчики кадастровой оценки - органы исполнительной власти субъектов РФ, а также исполнители -оценщики, отвечающие требованиям законодательства об оценке. При проведении кадастровой оценки объектов недвижимости оценщики обязаны дополнительно застраховать свою ответственность на сумму не менее 30 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.
По результатам кадастровой оценки оценщиком составляется отчет, который направляется в орган исполнительной власти субъекта РФ для утверждения или отклонения результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Форма отчета о кадастровой оценке устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно- правовое регулирование оценочной деятельности.
Законопроектом предусматривается досудебное урегулирование споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Также законопроектом предусматривается специальная процедура проведения кадастровой оценки вновь создаваемых объектов недвижимости - проведение такой кадастровой оценки осуществляется тем оценщиком, который выполнил работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на данной территории, на основании ранее полученных моделей проводимой оценки, что позволяет обеспечить единство при определении налогооблагаемой базы для исчисления имущественных налогов.
Как пояснил корреспонденту АСН-инфо генеральный директор ОАО «Надземный экспресс» Денис Козлов, заявка китайский консорциума в составе Hammonds Construction Group и China Shanghai Corporation for Foreign Economic & Technological Cooperation не прошла отборочный тур, поскольку ее оформление не соответствует требованиям предварительного отбора.
«Документы, представленные китайским консорциумом, даже не были сброшюрованы. Но не это главное. Мы не смогли оценить ни самого заявителя, ни заявку, поскольку она была написана на китайском и английском языках. Требование представлять документы на национальном языке той страны, которая проводит конкурс, является общепризнанной мировой практикой. Требование предоставить заявку на русском языке входило в условия конкурса. И конкурсная комиссия сделала больше, чем достаточно, для разъяснения этих условий», - сказал Д.Козлов.