Единый налог для небольших предприятий могут поднять на 16%
Единый налог на вмененный доход для малого бизнеса в следующем году повысится на 15,9%. Об этом говорится в проекте приказа, устанавливающего новое значение коэффициента-дефлятора.
Это ежегодно устанавливаемый коэффициент, учитывающий изменение потребительских цен, который необходим для расчета налоговой базы по единому налогу на вмененный доход (ЕНВД) для отдельных видов деятельности, пишет РБК. Документ устанавливает новое значение коэффициента-дефлятора - 2,083. При этом изменение к значению 2015 года составляет 15,9 процента, и это самый высокий рост за все время действия ЕНВД.
Проект приказа изменен не будет и вступит в силу после публикации в "Российской газете" в срок до 20 ноября.
Единый налог на вмененный доход (ЕНВД) распространяется на малые предприятия, оказывающие различные услуги, в том числе размещения рекламы, аренды торговых площадей и земли под торговлю.
Банк России намерен сократить возможности инвестировать в коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды.
Для этого банк готовит к публикации новую версию положения, регулирующего структуру активов паевых инвестиционных фондов. "Мы не хотим сдерживать креатив управляющих по части создания продукта для квалифицированного инвестора, но для неквалифицированного мы отрезаем определенные риски",- пояснил директор департамента коллективных инвестиций и доверительного управления ЦБ Филипп Габуния.
Наиболее спорным моментом признается инвестирование такими инвесторами в коммерческую недвижимость через закрытые паевые фонды (ЗПИФы). В банке исходят из того, что неквалифицированный инвестор не может брать на себя высокие риски, связанные со строительством или эксплуатацией коммерческой недвижимости и тем более с правами аренды, которые можно прекратить в любой момент.
В ЦБ признают, что офисный или торговый центр с большим количеством системных арендаторов и хорошим потоком денег — прекрасный объект для инвестирования, однако видят проблему в том, что на уровне регулирования непросто разграничить вложения в подобный центр и в "гараж посреди чистого поля", пишет «Коммерсант».
Однако при таком рынке резкое изменение правил игры для неквалифицированных инвесторов может обернуться для них потерями, опасаются в управляющих компаниях. В управляющих компаниях разработали свои предложения по изменению регулирования. Несколько компаний, имеющих ЗПИФы недвижимости, создали рабочую группу и обратились к регулятору с просьбой пересмотреть ограничения по части вложений физлиц в коммерческую недвижимость.