Минстрой: Ряд девелоперов заморозили строительство из-за кризиса
Ряд российских застройщиков заморозили строительство и притормозили проекты в условиях кризиса, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень.
По его словам, это «естественный процесс в данных обстоятельствах», - пояснил Мень. В начале года активность покупателей на рынке жилья разогрела рынок. Но затем «застройщики, не видя такого большого спроса, не стали спешить со стройками: кто-то начал замораживать проекты, кто-то — притормаживать строительство на площадках».
По словам министра, это тревожный знак, но не критичный. Другая причина заморозки и остановки ряда проектов – заградительные ставки на кредиты для застройщиков.
«Банки перестали кредитовать реальный сектор экономики, в том числе и строительную отрасль. Ставки сейчас практически заградительные — 17–18%, в самом лучшем случае 15%. Мы пытаемся ответить на это через механизм АИЖК, у нас есть возможность устанавливать ставки 12% для девелоперов, которые строят по программе «Жилье для российской семьи». Там уже есть порядка 80 проектов, которые кредитует АИЖК. Но заменить всю банковскую систему страны мы не можем, полагать так было бы наивно», - уточнил министр РБК.
Добавим, что по мнению Михаил Меня, роста цен на жилье экономкласса можно не ждать. Напротив, цены будут снижаться, в зависимости от региона на 5-10%. Такая ситуация, по мнению министра, снизит доходы застройщиков.
Неутешительны и данные РАСК - по итогам третьего квартала 2015 года число проблемных девелоперовв стране, в отношении которых ведется процедура банкротства, выросло с 22 до 30.
Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил о проведении аукциона по продаже земельного участка с расположенными на нем зданиями в Приморском районе по адресу: Лахтинский проспект, дом 85а, литера А.
На площади 9 738 кв.м находятся шесть расселенных домов, которые согласно заключениям Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга не являются объектами культурного наследия.
Земельный участок расположен в границах территории, в границах которой допускается размещение объектов общественно-делового, торгового, спортивно-развлекательного назначения и жилой застройки с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Аукцион назначен на 25 ноября, заявки принимаются по 23 ноября.
Начальная цена лота определена в размере 105 млн рублей.