Минстрой: Ряд девелоперов заморозили строительство из-за кризиса
Ряд российских застройщиков заморозили строительство и притормозили проекты в условиях кризиса, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень.
По его словам, это «естественный процесс в данных обстоятельствах», - пояснил Мень. В начале года активность покупателей на рынке жилья разогрела рынок. Но затем «застройщики, не видя такого большого спроса, не стали спешить со стройками: кто-то начал замораживать проекты, кто-то — притормаживать строительство на площадках».
По словам министра, это тревожный знак, но не критичный. Другая причина заморозки и остановки ряда проектов – заградительные ставки на кредиты для застройщиков.
«Банки перестали кредитовать реальный сектор экономики, в том числе и строительную отрасль. Ставки сейчас практически заградительные — 17–18%, в самом лучшем случае 15%. Мы пытаемся ответить на это через механизм АИЖК, у нас есть возможность устанавливать ставки 12% для девелоперов, которые строят по программе «Жилье для российской семьи». Там уже есть порядка 80 проектов, которые кредитует АИЖК. Но заменить всю банковскую систему страны мы не можем, полагать так было бы наивно», - уточнил министр РБК.
Добавим, что по мнению Михаил Меня, роста цен на жилье экономкласса можно не ждать. Напротив, цены будут снижаться, в зависимости от региона на 5-10%. Такая ситуация, по мнению министра, снизит доходы застройщиков.
Неутешительны и данные РАСК - по итогам третьего квартала 2015 года число проблемных девелоперовв стране, в отношении которых ведется процедура банкротства, выросло с 22 до 30.
ГК «КВС» открыло шоу – рум в первой очереди возводимого малоэтажного микрорайона «Ясно.Янино». Комплекс возводится на территории Всеволожского района Ленинградской области.
Шоу-рум представляет собой три квартиры различных планировок и площадей.
Квартиры находятся на 1-м этаже корпуса 7.1 первой очереди строительства. Благодаря им посетители смогут составить представление о планировочных решениях одно-, двух- и трехкомнатных квартир разной площади, а также холла первого этажа дома.
Жилой микрорайон «Ясно.Янино» строится в рамках комплексного освоения территории. Помимо жилья ГК «КВС» возводит в микрорайоне полноценную социальную инфраструктуру, здесь будет построено три детских сада и школа на 1200 человек. Также в проекте запланирована организация парковой зоны с велодорожками и прогулочными аллеями. Комплекс будет оснащен наземными крытыми паркингами, в каждом из которых будет по 300 машиномест.