Минстрой: Ряд девелоперов заморозили строительство из-за кризиса
Ряд российских застройщиков заморозили строительство и притормозили проекты в условиях кризиса, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень.
По его словам, это «естественный процесс в данных обстоятельствах», - пояснил Мень. В начале года активность покупателей на рынке жилья разогрела рынок. Но затем «застройщики, не видя такого большого спроса, не стали спешить со стройками: кто-то начал замораживать проекты, кто-то — притормаживать строительство на площадках».
По словам министра, это тревожный знак, но не критичный. Другая причина заморозки и остановки ряда проектов – заградительные ставки на кредиты для застройщиков.
«Банки перестали кредитовать реальный сектор экономики, в том числе и строительную отрасль. Ставки сейчас практически заградительные — 17–18%, в самом лучшем случае 15%. Мы пытаемся ответить на это через механизм АИЖК, у нас есть возможность устанавливать ставки 12% для девелоперов, которые строят по программе «Жилье для российской семьи». Там уже есть порядка 80 проектов, которые кредитует АИЖК. Но заменить всю банковскую систему страны мы не можем, полагать так было бы наивно», - уточнил министр РБК.
Добавим, что по мнению Михаил Меня, роста цен на жилье экономкласса можно не ждать. Напротив, цены будут снижаться, в зависимости от региона на 5-10%. Такая ситуация, по мнению министра, снизит доходы застройщиков.
Неутешительны и данные РАСК - по итогам третьего квартала 2015 года число проблемных девелоперовв стране, в отношении которых ведется процедура банкротства, выросло с 22 до 30.
В текущем году в Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию 9 объектов здравоохранения, 8 школ и 15 дошкольных учреждений.
При этом карта вводимых в 2016 году в эксплуатацию объектов образования в Петербурге составлена таким образом, чтобы снять остроту проблем в новостройках. Об этом заявил губернатор Георгий Полтавченко, представляя Законодательному Собранию проект бюджета Санкт-Петербурга на 2016 год.
Он отметил, что финансами обеспечен ввод 15 дошкольных образовательных учреждений и 8 общеобразовательных школ в новостройках Выборгского, Колпинского, Приморского и других динамично развивающихся районов Петербурга. «Дело за строителями и теми, кто контролирует их работу», – подчеркнул губернатор. Также Георгий Полтавченко сообщил, что в 2016 году в Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию 9 объектов здравоохранения, в том числе 5 поликлиник.