Мень: Минстрой не отвергает идею субсидированной ипотеки на вторичку
Минстрой РФ не отвергает идею предоставления льготной ипотечной ставки на покупку вторичного жилья. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
«Сразу хочу сказать, что не Минстрой это предлагал. Это обсуждалось на одном из выездных совещаний в Татарстане. И там правительство республики высказало идею поддержать ипотеку на вторичном рынке», - напомнил он.
«Есть люди, которые приняли решение увеличить площадь жилья, переехав из меньшей квартиры в большую. Для того им нужно продать свою квартиру, а ее никто не покупает, поскольку ипотечные ставки велики, а господдержка распространяется только на новостройки», - сообщил РБК министр.
«В министерстве пока нет понимания, как банки смогут администрировать эту программу. Если правительство Татарстана все просчитает и сделает нам соответствующее предложение вместе с ведущими банками, мы начнем его прорабатывать и доложим о нем правительству», - сообщил Михаил Мень.
Текущая ситуация приведет к перераспределению мест на рынке ипотечного кредитования, и в итоге на нем останутся только крупные игроки. Об этом заявил вице-президент, начальник управления развития ипотечного бизнеса банка «Открытие» Дмитрий Вагабов.
«Снижение процентных ставок по ипотеке напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ РФ, - цитирует его слова портал «Банки.ру». - В 2013-2014 годах средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам была на уровне 12,5%. В текущем году, благодаря программе субсидирования, ставка также находится на уровне 12-13%, но главным сдерживающим фактором, ограничивающим выдачу кредитов, является сокращение реальных доходов россиян на 7%».