45% покупателей приобретают студии в качестве инвестиций
Участники рынка отмечают рост спроса на квартиры небольшого метража. Покупатели в сложившейся экономической ситуации не хотят платить за лишние «квадраты».
По словам Надежды Коркка, генерального директора АН «Бон Тон», спрос на небольшие одно- и двухкомнатные квартиры и студии вырос. «При проектировании ЖК эконом- и комфорт-класса девелоперы стали предусматривать больший объем квартир меньшей площадью, – отмечает эксперт. – На текущее время в проектах массового сегмента до 40% общего объема предложения занимают малогабаритные квартиры».
Одним из самых популярных форматов является квартиры-студии. Наиболее весомая причина такой востребованности – приемлемый бюджет покупки. Не смотря на то, что стоимость квадратного метра в квартирах-студиях, зачастую, выше чем в других вариантах, общая стоимость такого жилья, как правило, более доступная. Помимо доступной цены студии привлекают покупателей большим количеством функций на меньшей площади – отсутствием «бесполезных метров».
По данным опроса компании «Бон Тон» порядка 45% покупателей приобретают квартиры-студии с целью инвестиций: 27% для последующей сдачи в аренду, 18% - с целью дальнейшей перепродажи.
Двухэтапный конкурс на строительство и содержание скоростной автодороги Москва–Санкт-Петербург признан несостоявшимся. Причина – отсутствие предложений.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 69 млрд 814 млн рублей. Процедура проводилась в два этапа: подача заявок и рассмотрение предложений. На первом этапе вскрытие конвертов выявило двоих претендентов из Москвы: ПАО «Мостотрест» и ОАО «ДСК «Автобан». Однако к моменту окончания приема предложений, полудню 30 октября 2015 года ни одного документа в комиссию не поступило.
Полный титул договора – «Заключение долгосрочного инвестиционного соглашения на строительство, содержание, ремонт, капремонт и эксплуатацию на платной основе скоростной автомобильной дороги Москва–Санкт-Петербург на участках с 58 по 97 км и с 97 по 149 км». В границы ответственности подрядчика входят полосы отвода с конструктивными элементами, защитные и искусственные сооружения, элементы обустройства, транспортная инфраструктура и многое другое. Предмет соглашения - комплекс услуг, включающий разработку рабочей документации, собственно строительство с системой взимания платы и АСУДД, софинансирование и другие аспекты.
Строящиеся участки расположены в Солнечногорском и Клинском районах Московской области, а также Конаковском и Калининском районах Тверской области. Соглашение заключается до 31 декабря 2038 года с учетом его продления. Заказчик - Государственная компания "Российские автомобильныедороги".