Стадион к ЧМ-2018 в Калининграде может подешеветь
После проведения государственной экспертизы стоимость стадиона в Калининграде может существенно уменьшиться. Об этом заявил и.о. заместителя председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов.
Арена на острове Октябрьский в Калининграде будет построена к Чемпионату мира по футболу в 2018 году. Предполагаемая дата завершения строительства – ноябрь 2017 года.
Он напомнил, что процедура прохождения экспертизы проекта стадиона должна завершиться в первой декаде ноября. Минспорт согласовал предельную стоимость строительства арены в 18,5 миллиардов рублей. В рамках работы по строительству стадиона было заключено соглашение с заказчиком — компанией "Спорт-Инжиниринг" и подрядной организацией "Крокус" по этапу подготовительного периода.
"Думаю, что после экспертизы эта сумма существенным образом изменится в сторону уменьшения. Задача экспертизы — проверить технические решения, сводно-сметные расчеты, применение расценок и прочее, я думаю, что цена уменьшится, какая она будет — гадать не будем, подождем окончания экспертизы", — цитирует слова Рольбинова РИА «Новости».
Владельцы торгового центра на Васильевском острове - Татьяна Молчанова и Олег Сумбаев первыми в Петербурге смогли добиться снижения кадастровой стоимости своей недвижимости. Их ТЦ после переоценки подешевел более чем 1 млрд рублей.
Торговый комплекс на Среднем проспекте В.О., 36/40, рядом со станцией метро "Василеостровская" в ГУП ГУИОН оценили в 82,2 тыс. рублей за 1 м2. Это в 4 раза выше средней кадастровой стоимости квадратного метра зданий в Петербурге по итогам последней оценки (20,3 тыс. рублей), пишет "ДП".
Стоимость всего ТК — 2,48 млрд рублей. В протоколе заседания комиссии при Росреестре сказано, что при оценке массовым методом, который применяли специалисты ГУИОН, использовали недостоверные данные по износу здания. Вместо даты постройки в 1896 году госоценщики учитывали год, в котором часть объекта реконструировали. К тому же, в ГУИОН не учли, что здании 21 тыс. м2 используется под офисы и только 8 тыс. м2 под торговлю. Все здание оценили по максимально дорогой, торговой функции. Однако с первой попытки, в июле этого года, оспорить кадастровую оценку не удалось, оценщики из компании "Стройэкспертсервис" учли замечания чиновников и переделали отчет. В итоге члены комиссии по рассмотрению споров согласовали снижение кадастровой стоимости почти вдвое, до 1,37 млрд рублей.