Компания «Ойкумена» вывела на рынок новый корпус ЖК «Граффити»
Компания «Ойкумена» выводит на рынок квартиры в первой очереди ЖК «Граффити», расположенного в Приморском районе Петербурга.
Корпус 1.6 представляет собой 10-этажный дом комфорт-класса. В корпусе представлены 54 квартиры общей площадью 3815кв.м и коммерческие помещения на первом этаже. В новом доме будут только двух-и трех-комнатные квартиры площадью от 62 кв. м до 74,8 кв. м.
ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника, в пешей доступности от парка Озера Долгое и Новоорловского лесопарка. План застройки включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы. Дворы полностью отданы пешеходам – машины будут подъезжать к парадным снаружи жилого комплекса или парковаться в отапливаемых подземных гаражах и паркингах.
Первый корпус ЖК «Граффити» уже построен, сдача запланирована на декабрь этого года. Строительство корпуса 1.6 планируется завершить в IV квартале 2016 года.
Fazer планирует инвестировать 14,4 млрд рублей в строительство нового завода хлебобулочных изделий в Красносельском районе Петербурга.
Об этом накануне заявила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк. На первом этапе – в 2016–2018 гг. – компания планирует построить на 10 га производственное здание площадью 22 000 кв. м для выпуска быстрозамороженных хлебобулочных изделий мощностью 35 000 т в год, инвестиции составят 6 млрд рублей. В 2023–2025 гг. Fazer собирается за 8,4 млрд руб. построить на 12 га заводское здание площадью 30 000 кв. м для выпуска 100 000 т свежей выпечки. По словам Бабюк, комитет уже подыскал участок в Красносельском районе, который компания как стратегический инвестор может получить целевым назначением. Чистая приведенная стоимость проекта (NPV), по данным презентации, составляет 1,2 млрд руб., внутренняя норма доходности (IRR) – 25,3%. Окупаемость нового завода по плану составит 12,8 года, пишут "Ведомости".
Первый заместитель гендиректора по производству и логистике ООО «Фацер» Константин Мандельштам сообщил, что совет директоров компании уже одобрил инвестиции в проектирование нового завода. Для окончательного утверждения инвестиций ООО «Фацер» должно представить бизнес-кейс, что возможно только после того, как будет определен участок, добавляет представитель компании. Шесть лет назад Fazer уже заявляла о планах по строительству завода за 100 млн евро в Уткиной Заводи, где у компании есть участок, но в декабре сообщила об отказе от этих планов. Действующих мощностей хватает для удовлетворения рыночного спроса, объяснял тогда ее представитель. Участок в Уткиной Заводи компания собиралась продать, как и площади бывшего Василеостровского хлебозавода. Они остаются в собственности компании, сообщила вчера ее представитель.
Выручка ООО «Фацер» в 2014 г. увеличилась на 11% до 15,6 млрд руб., чистая прибыль – на 311% до 615 млн руб. по сравнению с 2013 г. У Fazer есть мощности БКК «Нева», которые вполне покрывают потребности Петербурга в замороженных продуктах, возможно, компания нацелена на поставку этой продукции в другие регионы, говорит исполнительный директор ассоциации «Хлебопеки Санкт-Петербурга» Александр Зорин. В целом рынок хлебобулочных изделий стагнирует, но заморозка относится к активно растущим сегментам, говорит гендиректор агентства «Infoline-аналитика» Михаил Бурмистров. На этом рынке у Fazer хорошие позиции, кроме того, создание нового производства позволит оптимизировать производственные площадки в условиях жесткой конкуренции, отмечает он.