Группа ЛСР приобретает московские ООО «Агентство «Триада» и ООО «Кентавр Менеджмент»
ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие группы ЛСР, LSE: LSRG, MICEX, RTS: LSRG) заключило контракт на приобретение двух компаний — ООО «Агентство «Триада» и ООО «Кентавр Менеджмент» — владельцев земельных участков общей площадью
На приобретаемой территории «Мосстройреконструкция» планирует возвести многофункциональный деловой центр, включающий апартаменты. Общая площадь центра 115 тысяч кв. м. Площадь офисов и апартаментов составит 50 тысяч кв. м., торговых помещений – 14 тысяч кв. м. Также предусмотрено строительство паркинга на 1200 машиномест. Общая сумма инвестиций в проект оценивается в сумму порядка 280 млн. долларов. Строительство планируется начать в
Будущий деловой центр имеет удобное месторасположение: в
Как отметил управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов: «Коммерческая недвижимость в северном направлении столицы имеет высокий потенциал. После столичного центра и территорий в пределах третьего транспортного кольца, торгово-деловое строительство наиболее стремительно развивается в Москве именно в направлении Ленинградского шоссе. Развитая инфраструктура и увеличение транспортной доступности делают этот район чрезвычайно перспективным для создания деловых зон».
Согласно оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 апреля
Целесообразность строительства многофункционального комплекса подтверждается и исследованиями экспертов. По мнению специалистов Jones Lang LaSalle и S.A. Ricci/King Sturge, проводивших исследование востребованности офисно-торговых зданий у станции метро «Водный стадион», уровень арендных ставок для расположенных здесь объектов в конце
Совет Федерации внес изменения в закон, регулирующий деятельность Фонда содействия реформированию ЖКХ. Законопроект, одобренный ранее Госдумой, предоставляет возможность размещать временно свободные средства Фонда в депозиты и депозитные сертификаты российских коммерческих банков. Поправки начнут действовать с 15 июля 2008 г.
Закон предполагает, что кредитные организации, в депозиты которых могут размещаться временно свободные средства Фонда, будут определяться уполномоченным правительством РФ органом (Минфином) и это будет достаточно широкий круг банков, не менее 30, что позволит обеспечить конкуренцию при определении процентных ставок по депозитам фонда, а процедура выбора всех контрагентов фонда при размещении временно свободных средств, в том числе при проведении депозитных аукционов среди коммерческих банков, будет утверждать Наблюдательный совет, сообщает ИА Интерфакс.
Фонд намерен предложить Наблюдательному совету использовать для аукционов процедуру биржевых торгов с целью максимальной открытости и прозрачности процедуры. Это также позволит выйти непосредственно на рынок межбанковского кредитования и обеспечить максимальную оперативность депозитных операций фонда.
Средства фонда также могут быть размещены в государственных ценных бумагах РФ, а также в ценных бумагах субъектов и облигациях других российских эмитентов. Кроме этого, средства фонда могут размещаться как паи инвестиционных фондов, а также в ипотечных ценных бумагах.
Поправки в действующее законодательство позволят фонду более оперативно и с наибольшей эффективностью размещать временно свободные средства, а на финансовом рынке появится дополнительный источник финансовых ресурсов.
Закон также наделяет Фонд правом открывать в установленном законодательством порядке счета в российских кредитных организациях в целях размещения временно свободных средств в депозитах и депозитных сертификатах.
Конкурс по выбору доверительных управляющих фонда назначен на 21 мая и на сегодняшний день заявки поданы 32 компаниями, из которых 3 – банки и 29 – управляющие компании. В ходе конкурсе будет выбрано 8-10 доверительных управляющих, которые смогут предложить фонду наиболее квалифицированные команды и лучшие финансовые условия доверительного управления.