Смольный выкупит у "Старт Девелопмент" Дом молодежи
Администрация Петербурга выкупит у компании "Старт Девелопмент" Дом молодежи, расположенный в Приморском районе, на Богатырском проспекте.
Здание оценено в 140 млн рублей.
После этого имущество будет передано в пользование ГБУ "Дом молодежи Приморского района", пишет Фонтанка.ру. Участок под домом молодежи площадью 6,5 тысячи кв. м был передано компании в 2010 году по инвестдоговору. Вместе с ним компания арендовала 75 тысяч кв. м под строительство гипермаркета и 9 тысяч «квадратов» – для многоэтажного паркинга.
В соответствии с инвестусловиями, компания должна была перечислить в бюджет 270 млн рублей арендной платы и продать городу дом молодежи по себестоимости строительства. Здание было введено в эксплуатацию год назад – в октябре 2014 года.
За период с июля по сентябрь 2015 года в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти было продано 1,02 млн. кв. м строящегося жилья, сообщают эксперты.
Объем продаж новостроек в третьем квартале 2015 года совпал с прошлогодним показателем. При этом в текущем году за июль-сентябрь было продано на 27,4% больше, чем с апреля по июнь. В третьем квартале было заключено более 23 тысяч сделок по покупке квартир в новостройках.
«Наиболее яркой тенденцией в третьем квартале 2015 года стало существенное увеличение – на 27,4%- объема продаж строящегося жилья по сравнению со вторым кварталом 2015 года, - сообщила «АСН - инфо» Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – По итогам трех кварталов 2015 года было реализовано 2,62 млн.кв.м жилья, что составляет 60 тысяч квартир в новостройках. Показатель находится на уровне спокойного 2013 года».
Максимальный прирост спроса по отношению к предыдущему периоду зафиксирован на территории Петербурга - 34%, чуть меньший прирост – 18% отмечен в пригородной зоне Ленобласти.
Что касается спроса, то компании из Топ-10 крупных девелоперских компаний увеличили совокупно объем продаж на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Остальные застройщики совокупно продали всего на 6% больше, чем в предыдущий период. Доля ведущих застройщиков в общем объеме продаж достигла 60% против 54% в прошлом квартале.