На рынок Петербурга выходит новый девелопер
Девелоперская компания «Красная стрела» выходит на петербургский рынок недвижимости. Компания намерена реализовать в Петербурге, на Пулковских высотах, проект малоэтажного жилого комплекса «Неоклассика» общей площадью 19,5 тыс. кв. м.
ЖК «Неоклассика» будет построен в рамках масштабного проекта комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах». В рамках проекта девелопер возведет три четырехэтажных дома на 297 квартир, детсад и паркинги.
Бренд «Красная стрела» сформирован по инициативе компании «АндВас», генерального подрядчика ГК «Долгопрудненская строительная компания».
В Петербурге растут неплатежи по договорам аренды. Не платят как за аренду недвижимости, так и земельных участков.
К октябрю долги накопили 5,2 тыс. арендаторов. Общая сумма чистой задолженности по действующим договорам аренды составляет 3,5 млрд рублей. За встроенные помещения вовремя не заплатили 1,5 тыс. предпринимателей. Должников по договорам аренды земельных участков значительно больше — 3,7 тыс. Как отмечают в Смольном, самые крупные должники — строительные компании, которые получали землю в аренду на инвестусловиях на время строительства, пишет «ДП».
На долю строителей приходится половина долгов за земельные участки. Общее количество должников по инвестиционным договорам — более 220, то есть почти треть арендаторов городской земли на инвестиционных условиях сейчас не платят. Подобная ситуация наблюдалась и прошлый кризис. Но в 2009 – м городские власти пошли на инвестиционные каникулы и отсрочку платежей. В этот кризис Смольный на это не пошел.
"Мы говорили чиновникам с самого начала, что они этих денег все равно не получат, а только создадут проблемы бизнесу и себе. Придется судиться, расторгать договоры, начнутся банкротства компаний–должников, — говорит гендиректор СРО НП "Объединение строителей Санкт–Петербурга" Алексей Белоусов. — Я понимаю, что один кризис на другой не похож, но разумные шаги, которые были очень востребованы бизнесом, повторять надо".