Портрет покупателя жилья в новостройках изменился
Петербургские застройщики, работающие в сегменте масс-маркет, констатируют изменения в портрете потребителя. Жилье эконом-класса все чаще приобретают более молодые покупатели, при этом большинство из них – женщины.
Целевой потребитель недвижимости эконом-класса стал моложе. Сегодняшний покупатель, это как правило человек в возрасте от 25 до 34 лет. В О2 Group отмечают, что порядка 35% общего количества сделок в проектах компании приходится именно на клиентов до 34 лет. Вторая по объему продаж аудитория находится в возрасте 35-44 лет, на которую приходится 21% всех сделок.
Еще одна важная тенденция современного периода: 57% покупателей – женщины. «Они более рациональны в выборе, как правило распоряжаются семейным бюджетом, знакомы с возможностями субсидирования жилья, в том числе, с программой материнского капитала», – пояснила «АСН -инфо» руководитель проектов «О2 Недвижимость» Арина Швындина.
Если коснуться вопроса, как мужчины и женщины предпочитают расплачиваться за жилье, то аналитики отмечают, что клиенты женщины вносят единовременную оплату в 40% случаев, мужчины делают это чуть реже. Сильный пол напротив чаще прибегает к ипотеке: у мужчин – 25% против 17% у женщин.
По мнению экспертов, основной целью покупки, как у мужчин, так и у женщин, остается собственное проживание. «Наиболее популярным запросом остаются однокомнатные квартиры и студии. Ценовой диапазон на такое жилье варьируется в пределах 1,2-3 млн рублей в зависимости от местоположения объекта и конкретных характеристик проекта.
В текущем году в Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию 9 объектов здравоохранения, 8 школ и 15 дошкольных учреждений.
При этом карта вводимых в 2016 году в эксплуатацию объектов образования в Петербурге составлена таким образом, чтобы снять остроту проблем в новостройках. Об этом заявил губернатор Георгий Полтавченко, представляя Законодательному Собранию проект бюджета Санкт-Петербурга на 2016 год.
Он отметил, что финансами обеспечен ввод 15 дошкольных образовательных учреждений и 8 общеобразовательных школ в новостройках Выборгского, Колпинского, Приморского и других динамично развивающихся районов Петербурга. «Дело за строителями и теми, кто контролирует их работу», – подчеркнул губернатор. Также Георгий Полтавченко сообщил, что в 2016 году в Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию 9 объектов здравоохранения, в том числе 5 поликлиник.