Здание - памятник с земельным участком продадут на торгах
Фонд имущества Петербурга продаст с аукциона земельный участок с расположенным на нем зданием в Петродворцовом районе.
Площадь участка составляет 946 кв. м, площадь объекта - 751,7 кв. м. Дом является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом». Объект торгов расположен в квартале, ограниченном с севера и востока – 1-й Нижней ул., с юга – Дворцовым пр., с запада – Кронштадтской ул.
Земельный участок частично расположен в границах территории объекта культурного наследия, частично – в охранной зоне объектов культурного наследия. Адрес объекта: Дворцовый пр., дом 45/7, лит. А.
Рассматриваемая территория находится в микрорайоне, большая часть застройки которого - малоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры.
Существенное условие, предъявляемое городом к покупателю – обязанность осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
Учитывая местоположение и тенденции развития территории, продаваемый объект, по мнению специалистов, в наибольшей степени удовлетворяет размещению малоэтажного многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.
Аукцион состоится 2 декабря, заявки принимаются по 30 ноября 2015 года.
Начальная цена аукциона составляет 9 млн рублей.
ЗакС Петербурга поддержал запрос депутата от фракции «Справедливая Россия» Алексея Ковалева к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко по поводу судьбы исторического здания по ул. Ремесленной, д. 3.
При проектировании мостового перехода и подъездных путей к мосту через остров Серный дорогу повернули так, чтобы она не затрагивала участок, который сейчас отдан под инвестиционный проект, а шла прямо через жилые районы. В итоге на пути этой дороги попал исторический дом на ул. Ремесленной д.3 в Петроградском районе. «Но этот дом согласно действующему законодательству сносить нельзя ни при каких условиях, так как это историческое здание, - подчеркнул Ковалев. - У нас есть выписка из архивов ГУИОНа, согласно которому дом был возведен до 1917 года».
Однако, по словам депутата, «КГИОП и КРТИ «состряпали» так называемую историко-культурную экспертизу, которая в данном случае вообще не проводится». Она установила, что этот дом построен в 1920 году. Но архив Петербурга говорит, что ремонт этого дома проводился в 1914 году.
Экспертизу проводила компания «Стройэлитпроект», у которой, по замечанию Ковалева, даже в учредительных документах из госреестра данный вид деятельности вообще не прописан. Каким образом органы кадастрового учета приняли во внимание историко-культурную экспертизу от данной организации не понятно, недоумевает депутат.
«Когда кончится поток фальсификаций по поводу исторических зданий? Сейчас в городе сформировалась целая мафия, которая занимается этим фальсификатом. Почему губернатор Петербурга не обращает внимания на то, что делает его орган охраны памятников? Какое наказание будет для лиц, которые позволяют себе от имени КРТИ создавать эти фальшивые документы?», - с этими вопросами Алексей Ковалев обращается к губернатору Георгию Полтавченко.
Депутаты ЗакСа единогласно поддержали данный запрос.