Мень: В РФ нужно строить 140 млн кв м жилья в год
России нужно выходить на объемы строительства жилья порядка 140 миллионов квадратных метров в год, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень.
Потому, отметил Мень, нельзя сказать, что в РФ сейчас все хорошо с объёмом предложения жилья, пишет РИА «Новости».
Министр напомнил, что прошлый год был рекордным по объемам ввода. В 2014 году в стране было построено 83,6 миллиона квадратных метров жилья.
Между тем, по данным статистики, динамика помесячного ввода жилья в РФ отрицательная уже на протяжении 5 месяцев, что является антирекордным показателем за период наблюдения с 2008 года.
При этом, согласно данным статистики, по итогам 9 месяцев 2015 года объемы ввода жилья продолжают демонстрировать положительную динамику по сравнению с прошлым годом. Всего введено 52 млн.кв.м. против 48,6 млн.кв.м. жилья в 2014 году. Рост составляет 7%. В прочем, положительный показатель ввода жилья за 9 месяцев 2015 года обеспечен исключительно за счет задела первого квартала, когда рост составил +32,2%. Во втором квартале ввод жилья незначительно превысил предыдущий год (+0,5%), в третьем квартале объем ввода снизился на 6,2%.
Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ по итогам года может составить 1,15 триллиона рублей, сообщил эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.
По его словам, ипотечный портфель растет на 30-40 миллиардов рублей в месяц, и достиг 3,7 триллиона рублей. "За 8 месяцев 653 миллиарда рублей выдано. Сегодня было выдано 60% кредитов от объема прошлого года. Кризис есть, но он управляем. По оптимистичным прогнозам, рынок может выйти на 1,15 триллиона рублей, это 65% от 2014 года", — сказал Гордейко.
При этом, средний размер ипотечного кредита стабилен — 1,6-1,7 миллиона рублей. Средняя ставка по кредитам составляет 13,7%, пишет РИА "Новости".
Президент ГК "БЕСТ-Недвижимость" Григорий Полторак считает, что в перспективе ближайшего года ничего не изменится в положительную сторону. "Для этого нет объективных предпосылок", — объяснил эксперт.