Подстанцию «Каменка» построит «Меридиан»
Подведены итоги конкурса на строительство подстанции 110 кВ «Каменка». Победителем признано петербургское ООО «Меридиан» с ценой 811,2 млн рублей. Второе место – у москвичей из АО «ТЭК Мосэнерго» (862,9 млн). Стартовая стоимость конкурса, по данным сайта госзакупок, составляла 862,9 млн рублей. Заказчик – АО «Санкт-Петербургские электрические сети». Контракт заключается до апреля 2017 года.
В обязанности подрядчика входит поставка материалов и оборудования, строительство подстанции закрытого типа 110/10/10кВ «Каменка» и двух кабельных линий, пусконаладка. Монтаж следует производить при участии и шеф-надзоре завода-изготовителя оборудования. Адрес строительства - Комендантский проспект, участок 4, юго-восточнее пересечения с рекой Каменкой, основание - необходимость присоединения новых потребителей.
На земельном рынке Петербурга и Ленобласти сохраняется активность даже в текущих кризисных условиях. Правда большинство сделок проходит по бартерной схеме – участок в обмен на долю в построенных объектах. Также, по мнению экспертов, девелоперы продолжают формировать земельные бани, но подходят более избирательно к выбору участков.
Так, генеральный директор ИСК "Петрополь" Марк Лернер, заявил, что на рынке появляются новые игроки, преимущественно московские компании, заинтересованные в расширении географии своей работы. Но старт новых проектов осложняется недостатком финансов. «Проектного финансирования практически нет, банки не готовы запускать деньги в стройки», - отмечает девелопер.
Основной тенденцией последнего времени эксперты называют расчет за землю квадратными метрами в будущих проектах. По словам Олега Баркова, генерального директора "Ханса СПб Девелопмент", на рынке земли сейчас почти нет денежных сделок, все стараются договориться о бартерных схемах.
Эксперты также наблюдают появление профессиональных ленд-девелоперов, которые берут на себя работу по разработке концепции освоения территорий, по мнению участников рынка, в перспективе именно они будут в выигрыше.