Продажи коттеджей упали, таунхаусов выросли
По данным экспертов, в третьем квартале 2015 года на первичном рынке коттеджных поселков Ленобласти объем продаж домов, участков с подрядом и без подряда, а также таунхаусов вырос на 12,5% по сравнению с периодом апрель-июнь. Наибольшим спросом пользуются участки без подряда.
«Основной объем продаж традиционно приходится на участки без подряда – их доля в структуре спроса составляет сегодня 80%, - сообщила "АСН - инфо" Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – В третьем квартале текущего года доля проданных коттеджей продолжает снижаться – в этот период она уменьшилась с 7% до 6%. Доля таунхаусов, наоборот, растет - с 11,4% она увеличилась до 14%. С июля по сентябрь было продано 250 таунхаусов, что почти в два раз больше, чем в предыдущий период».
Любопытно, что в 40% коттеджных поселков в третьем квартале не было заключено ни одной сделки. При этом в 10-12% проектах результативных продаж нет уже с января 2015 года.
Добавим, что в настоящее время в реализации находятся объекты в 342 коттеджных поселках на территории Ленобласти. За июль-сентябрь 2015 года на первичном загородном рынке Ленобласти продано 1,8 тыс. объектов.
Компания «Победа-Девелопмент» приступает к строительству жилого квартала «Победа-Юг» в Ломоносовском районе Ленинградской области.
Как сообщили «АСН – инфо» в компании, ЖК расположится в границах поселка Разбегаево, на участке 5, на пересечении Стрельненского и Аннинского шоссе. Площадь участка застройки – 2 га. Объем инвестиций в проект составляет 750 млн. рублей. Сдача комплекса намечена на 4 квартал 2017 года.
В квартале будет построено 17 тыс м2 жилья или 360 квартир - от студий площадью 27.5 м2 до трехкомнатных квартир площадью 78.9 м2. Для удобства будущих жильцов на территории комплекса будет построен супермаркет.