Петербург закупит социальное жилье на 2,3 млрд
Комитет имущественных отношений Петербурга объявил аукционы на приобретение квартир, предназначенных для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Как стало известно "АСН - инфо", квартиры будут закуплены на сумму порядка 2,3 млрд. рублей, площадь приобретаемого жилья составит 39 тыс. кв.м. В этих целях КИО объединил бюджетные инвестиции на покупку жилья 2015 и 2016 годов на общую сумму порядка 2, 5 млрд. рублей. В рамках аукционов КИО планирует приобрести 653 квартиры, из них 287 – однокомнатных квартир; 143 – двухкомнатных квартир; 149 – трехкомнатных квартир; 24 – четырех комнатных квартир; 50 – пятикомнатных квартир.
Приобретаемые квартиры должны располагаться в строящихся домах со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2016 года.
В декабре 2015 года КИО планирует объявить еще один конкурс на закупку 95 квартир для детей-сирот на сумму 198, 4 млн. рублей.
В Петербурге вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых на рынке компаний. Небольшие площади формата street retail в проходимых местах ищут под организацию мини-пекарен и кафе.
По словам Михаила Рожко, директор направления брокериджа Департамента управления активами NAI Becar, в начале года заявок от новых компаний не поступало. «Мотивы для создания своего дела у всех разные, - комментирует Михаил Рожко. - Много заявок поступает от бывших менеджеров, которые сегодня приняли решение развивать свое дело, или от собственников другого бизнеса, который из-за кризиса стал менее прибыльным». Начинающие новое дело бизнесмены ставят на то, что в кризис потребители, возможно, не поедут путешествовать или не купят дорогостоящую технику, но не откажут себе в свежей выпечке или чашке кофе.Главное требование в таких заявках: проходимое место. Наиболее востребованы у молодых бизнесменов сферы общественного питания Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы.
Площадь помещений, которые сегодня ищут под свой первый бизнес – до 50 кв. м., ставка аренды в зависимости от проходимости составляет 1500-2500 кв.м. Найти такое помещение сегодня крайне сложно. Предложение уходит с рынка моментально. В итоге параметры конечной сделки значительно отличаются от требований в заявке. Например, часто меняется район.