Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ сократились на четверть
В III квартале текущего года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $925 млн, что на 24,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщают эксперты.
Доля иностранных инвесторов за 9 месяцев 2015 года находится на уровне 27%, или $543 млн. Практически весь объем инвестиций был направлен в офисный сегмент.
Объем региональных инвестиций составил лишь $29 млн, или менее 1,5% от объема инвестиций в январе-сентябре 2015 года. В III квартале спрос инвесторов на торговую недвижимость вырос. Сегмент остается под давлением слабого спроса. Тем не менее, качественные новые объекты продолжают успешно заполняться, сообщают в CBRE. Кроме того, аналитики отмечают активность арендаторов по покупке площадей в собственность.
Добавим, что в стадии переговоров сейчас находятся сделки общим объемом около $2,4 млрд, что на 20% превышает объем инвестиционной активности за 9 месяцев 2015 года.
По итогам 9 месяцев 2015 года ГУП "ТЭК СПб" освоила 54% средств адресной инвестиционной программы по ремонту, реконструкции и новому строительству объектов теплоснабжения. Всего было израсходовано 3,24 млрд. рублей из 7,9 млрд. рублей заложенных в АИП.
Всего в 2015 году компания запланировала провести, ремонт, реконтструкцию и строительство 104 км трупопроводов. К наиболее значимым объектам реконструкции и строительства относятся возведение тепловых сетей для кварталов "Северная долина", "Ручьи", "Новорловский" и др. Также в 2015 году компания завершила модернизацию котельных "Лесной пр. 36", "Харченко, 4", "Осиновая роща, Школьный пер., 10, лит. А", "пр. Обуховской обороны д. 109, лит. Д".
Всего в 2015 году ГУП "ТЭК СПб" введет в эксплуатацию 17 объектов теплоснабжения, пять из которых - котельные.