Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ сократились на четверть
В III квартале текущего года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $925 млн, что на 24,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщают эксперты.
Доля иностранных инвесторов за 9 месяцев 2015 года находится на уровне 27%, или $543 млн. Практически весь объем инвестиций был направлен в офисный сегмент.
Объем региональных инвестиций составил лишь $29 млн, или менее 1,5% от объема инвестиций в январе-сентябре 2015 года. В III квартале спрос инвесторов на торговую недвижимость вырос. Сегмент остается под давлением слабого спроса. Тем не менее, качественные новые объекты продолжают успешно заполняться, сообщают в CBRE. Кроме того, аналитики отмечают активность арендаторов по покупке площадей в собственность.
Добавим, что в стадии переговоров сейчас находятся сделки общим объемом около $2,4 млрд, что на 20% превышает объем инвестиционной активности за 9 месяцев 2015 года.
Российский фонд прямых инвестиций планирует приоьретси торгово-развлекательный комплекс «Лето», расположенный на Пулковском шоссе в Петербурге.
Этот центр российская компания «Галс-девелопмент» и французская Apsys Group ввели в 2011 году. А через год российская компания стала его единственным владельцем. Два года назад она выставила его на продажу, пишут "Ведомости".
Аналитики оценивают рыночную стоимость ТРЦ «Лето» в 11-12 млрд рублей.