ТГК-1 объявила конкурс на строительство парогазового энергоблока на Центральной ТЭЦ
ОАО «ТГК-1» начало прием заявок на участие в конкурсе на строительство парогазового энергоблока мощностью 180 МВт Центральной ТЭЦ Санкт-Петербурга. Заявки будут приниматься до 16 июня 2008 г., сообщает пресс-служба компании.
Стоимость работ не объявляется. Победитель конкурса должен будет разработать проект, рабочую документацию, провести строительные и монтажные работы на объекте, а также осуществлять гарантийное обслуживание энергоблока. Завершение работ намечено на IV квартал 2010 г.
Центральная ТЭЦ является одним из основных проектов инвестиционной программы ТГК-1 до 2015 г. В ходе комплексной реконструкции ТЭЦ на ее первой электростанции планируется строительство газопровода, проведение комплексной реконструкции с установкой генерирующего оборудования и ремонт электрической части ТЭЦ. На второй электростанции, входящей в ТЭЦ, предполагается строительство газопровода, поэтапная замена котлов и установка двух турбин 50 МВт и 100 Гкал/час, а также реконструкция электрической части ТЭЦ. На третьей электростанции будет проведена комплексная замена оборудования и построена насосно-перекачивающая станция.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга отказала ЗАО «СМУ Энергоспецстрой» в разрешении на ввод IV очереди жилого дома в эксплуатацию по адресу улица Белградская дом 28. Причина отказа – отсутствие необходимой документации: не были предоставлены основные документы, среди которых правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, сообщает пресс-служба ведомства.
Строительство жилого дома на Белградской ул. сопровождалось многочисленными судебными процессами. В ходе строительства IV очереди этого объекта, которое велось без разрешения, Служба наложила штрафы на застройщика и заказчика. Оба эти постановления о привлечении к административной ответственности оспаривались в суде. Штраф, наложенный на застройщика СПбГИЭУ «ИНЖЭКОН», признан судом законным, а штраф, наложенный на заказчика ЗАО «СМУ Энергоспецстрой», суд отменил по формальной причине. «Общество (ЗАО «СМУ Энергоспецстрой») не является субъектом ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях», - таково решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.01.08. Следуя логике суда, субъектом ответственности является «ИНЖЭКОН». Однако, институт, являясь застройщиком, непосредственного отношения к строительству не имеет, в связи с отсутствием у него специальной правоспособности (лицензии, штата работников, строительной техники и так далее). И это положение дел не противоречит законодательству, потому как по Градостроительному кодексу РФ застройщиком может являться любой правообладатель земельного участка. Иными словами, Служба не могла подать в суд заявление о приостановлении деятельности, потому что приостанавливать было некого.
На данный момент идет судебное разбирательство между застройщиком и заказчиком этого объекта: оспаривается инвестиционный договор в связи с отменой распорядительных документов о строительстве. Постановлением Губернатора СПб от 19.07.2007 № 38-пг отменены Постановления, разрешающие строительство данного объекта.
Дело может сдвинуться с мертвой точки только в том случае, если в законном порядке будет названа организация – застройщик. После чего застройщик в соответствии с действующим законодательством должен получить разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Работа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по оформлению разрешительной документации осложняется тем, что IV очередь жилого дома по адресу Белградская, 28 фактически построена незаконно с многочисленными нарушениями строительных норм и правил.