Кабельные линии в Каменку готовы строить 4 компании
Названы претенденты на строительство двух кабельных линий в Приморском районе. Это, по данным сайта госзакупок, ООО «Меридиан» и ООО «СК «Нострум» из Петербурга, и московские ООО «Строй Гарант» и АО «ТЭК Мосэнерго».
Начальная цена контракта за время заявочной кампании подросла с 1 млрд 249 млн рублей до 1 млрд 399 млн рублей. Самую низкую стоимость работ предлагает ООО «Меридиан» (1 млрд 315 млн), самую высокую - АО «ТЭК Мосэнерго» (1 млрд 385 млн).
Заказчик - АО «Санкт-Петербургские электрические сети». Полный титул договора - «Прокладка 2 КЛ 110 кВ направлением ПС 110 кВ №99 «Ниссан» - ПС 110 кВ «Каменка». Строительство должно быть завершено в апреле 2017 года.
Трасса проектируемой двухцепной кабельной линии проходит в Приморском районе до строящейся ПС «Каменка» на Комендантском проспекте, участок 4. Прокладка ведется подземным способом в железобетонных лотках, открытым способом, методом горизонтально-направленного бурения. Ориентировочная протяженность линий - 6 км каждая.
По данным экспертов, число квартир на рынке аренды, выставленных на продажу, в третьем квартале 2015 года выросло до 40%.
Рост предложения на рынке аренды, которое уже выставлено на продажу или готовится к реализации в ближайшие полгода, вызван увеличением сроков экспозиции квартир на вторичном рынке. Отсутствие субсидированной ипотеки привело к заметному снижению спроса в этом сегменте. Число сделок на вторичном рынке по сравнению с 2014-м годом сократилось вдвое.
Несмотря на сокращение спроса, большинство продавцов не готово снижать стоимость квартир. Дисконт предоставляется только в экстренных случаях, когда деньги продавцу нужны в ближайшее время. При этом скидка не превышает 15%. Такое предложение «уходит» с рынка в два раза быстрее. «Экстренные продажи» - это не более 5% всех квартир на вторичном рынке, и говорить о снижении цен преждевременно.
По словам Полины Яковлевой, директора департамента жилой недвижимости NAI Becar, собственник предупреждает арендаторов о том, что квартира продается – в обратном случае он не сможет осуществлять показы потенциальным покупателям. «Арендаторов на такое жилье можно найти только в случае, если арендные ставки будут на 15-20% ниже среднерыночных», – отмечает эксперт.
Характерно, что на рынок аренды переходят, в том числе, квартиры элитного сегмента, которые долго не могут найти своего покупателя. Раньше владельцы элитного жилья предпочитали не сдавать его в аренду. Сегодня элитные квартиры - наиболее трудно реализуемое предложение вторичного рынка, что заставляет продавцов задуматься об альтернативных способах использования своего актива. Полина Яковлева отмечает, что сегодня многие состоятельные люди предпочитают арендовать элитные квартиры, нежели приобретать такое жилье в собственность.