ОЭЗ «Моглино» могут пополнить три резидента с объемом инвестиций в 1,6 млрд рублей
Три промышленные компании подписали соглашение о намерениях по работе в в особой экономической зоне «Моглино».
Так, компания «Линк» занимается разработкой и производством теплообменного оборудования. На территории «Моглино» инвестор намерен создать производство конденсаторов, испарителей, воздухоохладителей. В перспективе завод также будет производить компрессорно-ресиверные агрегаты и холодильное оборудование. При выходе на проектную мощность на производстве будет создано порядка 250 новых рабочих мест. На подготовку специалистов компания готова направить порядка 10 млн рублей.
«В Администрации Псковской области любой инвестиционный проект является приоритетным и прохождение через сито органов исполнительной власти много времени не займет», — подчеркнул Губернатор Андрей Турчак. Он также поинтересовался у докладчика соотношением собственных и заемных средств, которые предполагается вложить в производство. Генеральный директор компании Ирина Гольцева рассказала, что планируемый объем инвестиций — 1,2 млрд рублей, из которых 300 млн рублей — кредитные средства.
ООО «Фельзер Рус» презентовал инвестиционный проект по производству различного оборудования под брендом Felzer. Генеральный директор компании Эдуард Бозе рассказал, что на площадке «Моглино» планируется организовать производство централизованных, многозональных систем кондиционирования воздуха, а также вентиляционных установок и прецизионных кондиционеров. Предполагается, что завод в Пскове заменит аналогичное производство в Риге. Уже через год компания готова открыть на территории «Моглино» сборочное производство, затем компания планирует развивать производственные линии, добавил Эдуард Бозе. Планируемый объем инвестиций — 318 млн рублей,
ООО «Энергоэффективные измерительные системы» представила проект по производству микроэлектроники. На опытном производстве планируется создавать датчики на основе МЕМS, производить программное оборудование. Генеральный директор Александр Николаенко рассказал, что в России аналогичную продукцию не выпускают, тем не менее, потребность в датчиках довольно высока. Большую часть произведенной микроэлектроники планируется поставлять на отечественный рынок. Объем инвестиций — 130 млн рублей.
Проекты потенциальных резидентов будут направлены на рассмотрение членов Экспертного совета в Минэкономразвития РФ.
Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков жилья Петербурга по объему текущего жилищного строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков по состоянию на октябрь 2015 года.
Возглавляет список Группа ЛСР, доля которой на региональном рынке составляет 17,8%. Этот же застройщик занимает первое место в общероссийском ранжировании.
В десятку крупнейших застройщиков города на Неве входят 6 компаний из ТОП-10 крупнейших застройщиков России. Кроме ЛСР, это Setl Group (2-е место в ранжировании по Санкт-Петербургу с долей на рынке 10,6%, 2-е место по России), Группа компаний ГлавСтрой Девелопмент (3-е место в ранжировании по Санкт-Петербургу с долей на рынке 9,1%, 5-е место по России), Дальпитерстрой (4-е место в ранжировании по Санкт-Петербургу с долей на рынке 6,2%, 10-е место по России), Группа компаний Эталон (6-е место в ранжировании по Санкт-Петербургу с долей на рынке 3,2%, 9-е место по России), Лидер Групп (7-е место в ранжировании по Санкт-Петербургу с долей на рынке 3,1%, 6-е место по России).
Совокупная доля 10 крупнейших компаний, строящих жилье в Санкт-Петербурге, составляет 61,2%. Это свидетельствует о высоком уровне конкуренции на девелоперском рынке.
В ТОП включены 35 компаний, каждая из которых строит на территории Санкт-Петербурга более 50 000 кв.м. жилья. Из них 31 застройщик имеет головной офис в г.Санкт-Петербурге, 4 – в Москве.
|
№ |
м2 |
Застройщик |
Регион регистрации |
Кол-во домов |
Наименование ЖК |
Доля в регионе |
Рейтинг РАСК |
|
1 |
1 358 108 |
Группа ЛСР |
г. Санкт-Петербург |
69 |
CINEMA, Европа Сити, Калина-парк 2, Квартет, Новая Охта, Русский дом, София, Три Ветра, Шуваловский, Южная Акватория |
17,8% |
А1 |
|
2 |
809 944 |
Холдинг Setl Group |
г. Санкт-Петербург |
28 |
Riverside, Stockholm, The Residence, Алые Паруса, Дом на Кирочной, ЗимаЛето, Мироздание, Море, Солнечный город, Чистое небо |
10,6% |
Б3 |
|
3 |
697 026 |
Группа компаний ГлавСтрой Девелопмент |
г. Москва |
17 |
Северная Долина, Юнтолово |
9,1% |
Б3 |
|
4 |
477 544 |
Дальпитерстрой |
г. Санкт-Петербург |
21 |
|
6,2% |
Б3 |
|
5 |
289 494 |
Концерн ЮИТ |
г. Москва |
17 |
Fjord, INKERI, Новомосковский, Новоорловский, Смольный проспект, Тойве, Чапаева, 16 |
3,8% |
Б3 |
|
6 |
248 258 |
Группа компаний Эталон |
г. Санкт-Петербург |
7 |
|
3,2% |
А2 |
|
7 |
241 835 |
Лидер Групп |
г. Санкт-Петербург |
8 |
Leningrad, Богатырь, Босфор, Гавань Капитанов, Медалист, Небо Москвы, Сириус |
3,1% |
В1 |
|
8 |
230 370 |
Холдинг RBI |
г. Санкт-Петербург |
8 |
GREEN CITY, Time, Ultra City, Дом на излучине Невы |
3,0% |
В2 |
|
9 |
187 223 |
Seven Suns Development |
г. Санкт-Петербург |
9 |
О Юность, Светлый мир Я-Романтик |
2,4% |
В1 |
|
10 |
158 833 |
Группа компаний Ойкумена |
г. Москва |
9 |
Граффити |
2,0% |
В2 |
|
11 |
150 321 |
Группа компаний БФА-Девелопмент |
г. Санкт-Петербург |
6 |
Академ-Парк, Огни залива |
1,9% |
Б2 |
|
12 |
135 112 |
Л1 строительная компания №1 |
г. Санкт-Петербург |
8 |
Граф Орлов, Маршал |
1,7% |
В1 |
|
13 |
131 438 |
Normann |
г. Санкт-Петербург |
9 |
Ижора Парк, На Заречной, Три Апельсина |
1,7% |
Б3 |
|
14 |
122 298 |
Группа компаний ПРОК |
г. Санкт-Петербург |
2 |
Дом у Разлива, Шуваловский дуэт |
1,6% |
N/A |
|
15 |
113 081 |
Балтийская жемчужина |
г. Санкт-Петербург |
10 |
Duderhof club, Жемчужный фрегат |
1,4% |
В1 |
|
16 |
112 816 |
Группа компаний ЦДС |
г. Санкт-Петербург |
5 |
Дюна, Золотое Время, Кантемировский, Приневский, Пулковский 3 |
1,4% |
В2 |
|
17 |
111 156 |
Строительный трест |
г. Санкт-Петербург |
3 |
Ostrov, Лиственный |
1,4% |
Б2 |
|
18 |
97 994 |
Группа компаний Прагма |
г. Санкт-Петербург |
4 |
До Ре Ми, ПРАГМА Сity, Репка |
1,2% |
Б2 |
|
19 |
96 362 |
MirLand Development Corporation |
г. Москва |
3 |
Триумф Парк |
1,2% |
В3 |
|
20 |
94 831 |
Силовые машины-Девелопмент |
г. Санкт-Петербург |
2 |
Московский квартал |
1,2% |
В2 |
|
21 |
92 876 |
СПб Реновация |
г. Санкт-Петербург |
4 |
|
1,2% |
В2 |
|
22 |
81 633 |
LEGENDA Intelligent Development |
г. Санкт-Петербург |
2 |
LEGENDA на Комендантском, 58, Legenda на Яхтенной, 24 |
1,0% |
В2 |
|
23 |
79 406 |
Холдинг NCC |
г. Санкт-Петербург |
6 |
Skandi Klubb, Шведская крона |
1,0% |
Б2 |
|
24 |
78 489 |
Ленстройтрест |
г. Санкт-Петербург |
7 |
Нью-Тон, Юттери |
1,0% |
Б2 |
|
25 |
76 746 |
Полис Групп |
г. Санкт-Петербург |
1 |
Юнион |
1,0% |
Б1 |
|
26 |
75 456 |
Группа компаний Трест-36 |
г. Санкт-Петербург |
2 |
Бумеранг, Миллениум |
0,9% |
В2 |
|
27 |
69 195 |
Группа компаний РосСтройИнвест |
г. Санкт-Петербург |
3 |
Город мастеров, Кремлевские звезды |
0,9% |
Б2 |
|
28 |
67 807 |
Инвестиционно-девелоперская компания Охта Групп |
г. Санкт-Петербург |
4 |
Екатерининский |
0,8% |
В2 |
|
29 |
66 029 |
Группа компаний КВС |
г. Санкт-Петербург |
6 |
Линкор |
0,8% |
Б2 |
|
30 |
58 025 |
Жилой комплекс Полюстрово |
г. Санкт-Петербург |
5 |
Пять звёзд |
0,7% |
В2 |
|
31 |
57 226 |
Леонтьевский мыс |
г. Санкт-Петербург |
1 |
Леонтьевский мыс |
0,7% |
В3 |
|
32 |
55 445 |
Пушкин |
г. Санкт-Петербург |
26 |
Александровский |
0,7% |
В2 |
|
33 |
53 550 |
Ареал |
г. Санкт-Петербург |
7 |
Вариант |
0,7% |
Б3 |
|
34 |
50 660 |
Мегалит |
г. Санкт-Петербург |
1 |
Дом-Мегалит на Неве |
0,6% |
В2 |
|
35 |
50 560 |
КапСтрой |
г. Санкт-Петербург |
2 |
Фламинго |
0,6% |
Б3 |