Рынок офисов Петербурга может столкнуться с дефицитом площадей
Рынок офисов Петербурга в перспективе может столкнуться с дефицитом площадей. Об этом заявила руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank St. Petersburg Марина Пузанова.
Причина в том, что в долгосрочной перспективе практически не просматриваются новые масштабные высококлассные проекты.
По ее словам, в рынок офисной недвижимости продолжает находиться под влиянием макроэкономических и политических факторов. По-прежнему компании сырьевого сектора обеспечивают основное поглощение площадей.
"Статистический рост ставок аренды на вакантные площади обусловлен тем, что наиболее востребованными являются недорогие для своего сегмента площади, а остающиеся вакантными помещения с более высокими ставками составляют основную часть предложения" - добавила она.
То, что мы видим в районе КАД — это последствия политики, которая проводилась последние 10-15 лет, считает генеральный директор компании "Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, "потребитель увеличивает свои требования. Многие вещи социального характера уже регламентированы, говорить о том, что алчные девелоперы продолжают уродовать город, уже не приходится", —считает спикер.