Росстат: Объем ввода жилья снижается
По данным Росстата, динамика помесячного ввода жилья в РФ отрицательная уже на протяжении 5 месяцев, что является антирекордным показателем за период наблюдения с 2008 года.
При этом, согласно данным статистики, по итогам 9 месяцев 2015 года объемы ввода жилья продолжают демонстрировать положительную динамику по сравнению с прошлым годом. Всего введено 52 млн.кв.м. против 48,6 млн.кв.м. жилья в 2014 году. Рост составляет 7%. В прочем, положительный показатель ввода жилья за 9 месяцев 2015 года обеспечен исключительно за счет задела первого квартала, когда рост составил +32,2%. Во втором квартале ввод жилья незначительно превысил предыдущий год (+0,5%), в третьем квартале объем ввода снизился на 6,2%.
Следует отметить существенную разницу в показателях динамики ввода жилья в различных регионах, сообщает НОЗА. По итогам 8 месяцев лидером отрицательной динамики остается Московская область, которая от месяца к месяцу наращивает минусовой показатель в абсолютном выражении. Если по итогам 7 месяцев отставание региона от прошлого года составляло минус 1 059 тыс.кв.м., то за период январь-август отставание составило уже минус 1 114 тыс.кв.м. На второе место (с четвертого) по отставанию вышла Чеченская Республика (было минус 117, стало минус 163 тыс.кв.м.). В пятерку аутсайдеров по итогам 8 месяцев вошли Ханты-Мансийский АО и Курганская область. Не удалось покинуть состав аутсайдеров по отрицательной динамике Нижегородской области. Вышли из пятерки антилидеров Санкт-Петербург и Республика Татарстан, которые существенно нарастили объемы ввода жилья по итогам августа.
ТОП-10 регионов по положительной динамике ввода жилья по-прежнему возглавляет Ленинградская область, которая улучшила за август свой показатель с +617 до +663 тыс.кв.м. Втрое и третье места в ТОП-10 регионов сохранили Свердловская и Тюменская области. Самарская область (4-е место в ТОП-10) сохранила показатель прироста к прошлому году на уровне +293 тыс.кв.м. Хорошую динамику показывает Ставропольский край (переместился с 7 на 5-е место), который прибавил в приросте объемов ввода с +276 до +287 тыс.кв.м. Несколько сдала позиции Новосибирская область (переместилась с 4 на 6-е место), снизившая накопленную положительную динамику с +295 до Челябинская область (падение с +215 до +198 тыс.кв.м.). В ТОП-10 впервые вошли Тульская (8-е место) и Брянская (10-е место) области.
В 2015 году по программе переселения из аварийного фонда предстоит построить более 54,6 тыс. кв. м. По итогам девяти месяцев введено в эксплуатацию 15,24 тыс. кв. м.
"Ранее у нас были определенные сложности, в прошлом году Ленинградской области даже приостанавливали финансирование. Но эти проблемы мы решили. В прошлом году Рахья "отличилась", и не хочется второй такой объект получить, иза-за которого были бы заморожены федеральные средства для всей области", - заявил Михаил Москвин, вице-губернатор Ленобласти по строительству, на совещании по реализации программы переселения из аварийного фонда.
Наибольшую обеспокоенность властей региона вызывает сегодня объект в Щеглово (Всеволожский район, застройщик - ООО "Группа компаний Рассвет")), который вошел в план программы на 2014-2015 годы. "Мы видим, что вероятность сдачи этого дома до конца года практически нулевая. Надо искать резерв, чтобы восполнить задержку сдачи этих 2,5 тыс. кв. м", - констатировал Михаил Москвин.
Много нареканий и к ходу строительства в Оржицком сельском поселении (Ломоносовский район, застройщик - ООО "ИТС"). Кроме того, как констатировала заместитель председателя Комитета по строительству Екатерина Кайянен, местная администрация "самая безобразная в Ленобласти в плане предоставления отчетности". Сроки выполнения работ на этом объекте срывались неоднократно, более того, муниципальный контракт уже вообще завершен. Правда, по информации администрации поселения, с подрядчиком заключено дополнительнео соглашение, которое сейчас находится на регистрации.
В то же время в трех поселениях объекты, которые по плану предусмотрены к вводу в эксплуатацию в 2016 году, будут введены уже в нынешнем. Это жилые дома во Мге (Кировский район), Глажевском сельском поселении Киришского района и Рощинском сельском поселении Выборгского района. Таким образом, пр программе переселения граждан из аварийного фонда в 2015 году в Леннобласти досрочно будет построено чуть более 2 тыс. кв. м жилья.