Объем строящихся торговых центров достиг минимума
Объем строящихся торговых центров, открытие которых запланирован на 2015 года, достиг минимальных показателей. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты, сообщают аналитики.
В течение первых трех кварталов 2015 года в Петербурге был открыт лишь один торговый центр «Бонус» на пр. Косыгина, общей площадью 8 100 кв.м.
И хотя Санкт-Петербург по-прежнему лидирует среди российских городов по обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, уровень ротации арендаторов в торговых центрах в течение первых трех кварталов 2015 года значительно превышает показатели последних 4 лет, отмечают в Maris в ассоциации с CBRE.
Несмотря на отсутствие прироста новых торговых площадей в третьем квартале 2015 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах продолжил расти и составил 7,5%. Тем не менее, массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках, переходят от фиксированных арендных ставок на процент от товарооборота.
Снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга с декабря 2014 года по октябрь 2015 года составило 10%.
Компания «Юлмарт Девелопмент» начала строительство пригородного центра распределения и исполнения заказов на Пискаревском проспекте в Петербурге.
Генподрядчиком строительства выступает компания «А плюс Девелопмент». Собственные инвестиции «Юлмарт Девелопмент» в проект составят порядка 1,95 млрд рублей.
На данном этапе на строительной площадке, расположенной на пересечении КАД и Пискаревского проспекта, стартовала фаза земляных работ, девелопер приступил к устройству свайного поля. По плану строительство объекта общей площадью 18,5 тысяч кв.м. должно быть завершено в IV квартале 2016 года.