Объем строящихся торговых центров достиг минимума
Объем строящихся торговых центров, открытие которых запланирован на 2015 года, достиг минимальных показателей. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты, сообщают аналитики.
В течение первых трех кварталов 2015 года в Петербурге был открыт лишь один торговый центр «Бонус» на пр. Косыгина, общей площадью 8 100 кв.м.
И хотя Санкт-Петербург по-прежнему лидирует среди российских городов по обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, уровень ротации арендаторов в торговых центрах в течение первых трех кварталов 2015 года значительно превышает показатели последних 4 лет, отмечают в Maris в ассоциации с CBRE.
Несмотря на отсутствие прироста новых торговых площадей в третьем квартале 2015 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах продолжил расти и составил 7,5%. Тем не менее, массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках, переходят от фиксированных арендных ставок на процент от товарооборота.
Снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга с декабря 2014 года по октябрь 2015 года составило 10%.
Государственную программу субсидирования жилищного кредитования необходимо продолжить. Об этом заявил в рамках открывшегося в Петербурге Гражданского жилищного форума заместитель гендиректора АИЖК Андрей Языков.
По его словам, агентство предложит правительству продлить данную программу, так как она достаточно серьезно поддерживает строительство.
"По сравнению с 2009 годом, падение жилищного кредитования произошло не такое сильное. Перед нами стоит задача за счет целевых программ увеличить объемы выдачи ипотеки", -отметил чиновник.
Представитель АИЖК также подчеркнул, что агентство продолжит активно работать с банками-партнерами. Также организация продолжит работать на рынке ценных бумаг.