Объем строящихся торговых центров достиг минимума
Объем строящихся торговых центров, открытие которых запланирован на 2015 года, достиг минимальных показателей. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты, сообщают аналитики.
В течение первых трех кварталов 2015 года в Петербурге был открыт лишь один торговый центр «Бонус» на пр. Косыгина, общей площадью 8 100 кв.м.
И хотя Санкт-Петербург по-прежнему лидирует среди российских городов по обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, уровень ротации арендаторов в торговых центрах в течение первых трех кварталов 2015 года значительно превышает показатели последних 4 лет, отмечают в Maris в ассоциации с CBRE.
Несмотря на отсутствие прироста новых торговых площадей в третьем квартале 2015 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах продолжил расти и составил 7,5%. Тем не менее, массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках, переходят от фиксированных арендных ставок на процент от товарооборота.
Снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга с декабря 2014 года по октябрь 2015 года составило 10%.
Setl City ввела в эксплуатацию дом №11 со встроенным детским садом на 110 мест. Таким образом, компания сдала последний жилой дом в квартале «Вена», который возводится в Кудрово Ленинградской области в рамках ЖК «Семь столиц».
Завершение строительства всего квартала «Вена» запланировано на 2016 год, когда будет введён в эксплуатацию детский сад на 140 мест.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, дом №11 рассчитан на 690 квартир суммарной площадью около 25 тыс.кв.м. В составе жилого дома также предусмотрен встроенно-пристроенный детский сад на 110 мест площадью около 2,7 тыс.кв.м.
Напомним, что проектом квартала «Вена» предусмотрено 16 жилых домов, 1 школа на 600 мест и 3 детских сада суммарно на 360 мест. В квартале «Лондон», который Setl City возводит по соседству, также в рамках ЖК «Семь столиц», появится 28 жилых домов, 1 школа на 1100 мест и 4 детских сада суммарно на 620 мест. На сегодняшний день в ЖК «Семь столиц» введены в эксплуатацию 16 жилых домов, 2 детских сада на 110 мест каждый и школа на 600 мест.