Объем строящихся торговых центров достиг минимума
Объем строящихся торговых центров, открытие которых запланирован на 2015 года, достиг минимальных показателей. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты, сообщают аналитики.
В течение первых трех кварталов 2015 года в Петербурге был открыт лишь один торговый центр «Бонус» на пр. Косыгина, общей площадью 8 100 кв.м.
И хотя Санкт-Петербург по-прежнему лидирует среди российских городов по обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, уровень ротации арендаторов в торговых центрах в течение первых трех кварталов 2015 года значительно превышает показатели последних 4 лет, отмечают в Maris в ассоциации с CBRE.
Несмотря на отсутствие прироста новых торговых площадей в третьем квартале 2015 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах продолжил расти и составил 7,5%. Тем не менее, массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках, переходят от фиксированных арендных ставок на процент от товарооборота.
Снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга с декабря 2014 года по октябрь 2015 года составило 10%.
Рабочая группа по выдаче градостроительных планов земельных участков накануне отказала в выдаче градплана ООО «Сестра Ривер Девелопментс».
Компания обратилось в декабре 2014 года обратилась в КГА за выдачей градостроительного плана земельного участка по адресу: г.Сестрорецк, ул.Воскова, юго-восточнее дома 3а по улице Первого Мая.
Однако, на заседании выяснилось, что планы компании «Сестра Ривер» по жилищному строительству на обсуждаемом участке увеличивают на 6 тыс. жителей население 40-тысячного Сестрорецка, при этом под новые школы и дошкольные учреждения «пятен застройки» не предусмотрено, нет в утвержденном ранее проекте планировки территории и улично-дорожной сети. Таким образом, девелоперский проект становится бременем для уже существующей социальной инфраструктуры Сестрорецка. Районная администрация выступила против его реализации в предложенном виде и попросила рассмотреть проекты застройки территорий в Сестрорецке на отдельном совещании.