Объем строящихся торговых центров достиг минимума
Объем строящихся торговых центров, открытие которых запланирован на 2015 года, достиг минимальных показателей. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты, сообщают аналитики.
В течение первых трех кварталов 2015 года в Петербурге был открыт лишь один торговый центр «Бонус» на пр. Косыгина, общей площадью 8 100 кв.м.
И хотя Санкт-Петербург по-прежнему лидирует среди российских городов по обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, уровень ротации арендаторов в торговых центрах в течение первых трех кварталов 2015 года значительно превышает показатели последних 4 лет, отмечают в Maris в ассоциации с CBRE.
Несмотря на отсутствие прироста новых торговых площадей в третьем квартале 2015 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах продолжил расти и составил 7,5%. Тем не менее, массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках, переходят от фиксированных арендных ставок на процент от товарооборота.
Снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга с декабря 2014 года по октябрь 2015 года составило 10%.
Количество возводимого в Петербурге жилья уменьшилось, при этом количество выданных разрешений на строительство социальных объектов в городе выросло.
За первых девять месяцев 2015 года количество выданных разрешений на строительство жилых объектов по сравнению с прошлым годом уменьшилось на 36%, при этом отмечается рост на 24% количества выданных разрешений на строительство объектов социальной направленности, сообщили в Службе госстройнадзора «АСН - инфо».
Положительная тенденция наблюдается и при вводе в эксплуатацию социальных объектов. За 9 месяцев 2015 года введен в эксплуатацию 21 объект, что на 16% больше, чем за аналогичный период 2014 года и на 110% больше, чем в 2013 году.
Напомним, что по данным Петростата, объем работ по строительству зданий и сооружений в Петербурге за период с начала года упал на 12,6%. За период с января по сентябрь рынок просел на 8,8%. Строительство зданий и сооружений снизилось на 12,6%. Рост зафиксирован только в сфере монтажа инженерного оборудования — плюс 2,6%.