Объем строящихся торговых центров достиг минимума
Объем строящихся торговых центров, открытие которых запланирован на 2015 года, достиг минимальных показателей. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты, сообщают аналитики.
В течение первых трех кварталов 2015 года в Петербурге был открыт лишь один торговый центр «Бонус» на пр. Косыгина, общей площадью 8 100 кв.м.
И хотя Санкт-Петербург по-прежнему лидирует среди российских городов по обеспеченности населения качественной торговой недвижимостью, уровень ротации арендаторов в торговых центрах в течение первых трех кварталов 2015 года значительно превышает показатели последних 4 лет, отмечают в Maris в ассоциации с CBRE.
Несмотря на отсутствие прироста новых торговых площадей в третьем квартале 2015 года, уровень вакантных площадей в торговых центрах продолжил расти и составил 7,5%. Тем не менее, массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках, переходят от фиксированных арендных ставок на процент от товарооборота.
Снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга с декабря 2014 года по октябрь 2015 года составило 10%.
Строительная компания «ЭТС» завершила строительство торгового комплекса Outlet Village Пулково.
Строительная компания «ЭТС», являясь генеральным подрядчиком проекта, приступила к работе в 2013 году. На территории аутлета построена открытая стоянка, рассчитанная на 1700 автомобилей, организованы пешеходные улицы, аллеи, зоны отдыха.
По негласным стандартам строительства подобных аутлетов, их архитектура должна отражать местные особенности и колорит. В Outlet Village Пулково это правило также было соблюдено: все здания окрашены в традиционные для города цвета - голубой, желтый, бирюзовый, а в элементах декора встречаются элементы архитектуры Северной столицы.
Инвестиции в проект составили 40 млн. долларов. Общая площадь территории торговых площадей комплекса - 15 400 кв. метров, площадь строительной площадки – 70 767 кв. метров.