Квартиры со вторичного рынка переходят на рынок аренды
По данным экспертов, число квартир на рынке аренды, выставленных на продажу, в третьем квартале 2015 года выросло до 40%.
Рост предложения на рынке аренды, которое уже выставлено на продажу или готовится к реализации в ближайшие полгода, вызван увеличением сроков экспозиции квартир на вторичном рынке. Отсутствие субсидированной ипотеки привело к заметному снижению спроса в этом сегменте. Число сделок на вторичном рынке по сравнению с 2014-м годом сократилось вдвое.
Несмотря на сокращение спроса, большинство продавцов не готово снижать стоимость квартир. Дисконт предоставляется только в экстренных случаях, когда деньги продавцу нужны в ближайшее время. При этом скидка не превышает 15%. Такое предложение «уходит» с рынка в два раза быстрее. «Экстренные продажи» - это не более 5% всех квартир на вторичном рынке, и говорить о снижении цен преждевременно.
По словам Полины Яковлевой, директора департамента жилой недвижимости NAI Becar, собственник предупреждает арендаторов о том, что квартира продается – в обратном случае он не сможет осуществлять показы потенциальным покупателям. «Арендаторов на такое жилье можно найти только в случае, если арендные ставки будут на 15-20% ниже среднерыночных», – отмечает эксперт.
Характерно, что на рынок аренды переходят, в том числе, квартиры элитного сегмента, которые долго не могут найти своего покупателя. Раньше владельцы элитного жилья предпочитали не сдавать его в аренду. Сегодня элитные квартиры - наиболее трудно реализуемое предложение вторичного рынка, что заставляет продавцов задуматься об альтернативных способах использования своего актива. Полина Яковлева отмечает, что сегодня многие состоятельные люди предпочитают арендовать элитные квартиры, нежели приобретать такое жилье в собственность.
Холдинг «БазэлЦемент» по итогам трех кварталов 2015 года увеличил на 14% объем производства и отгрузки извести, доведя его до 127 тыс. тонн.
Как сообщили в холдинге, доля извести с высокой активностью в структуре производства с начала года выросла до 65%, за аналогичный период прошлого года она составила 16%. Кроме того, комбинат в более чем четыре раза, до 38 тыс. тонн, увеличил производство порошкообразной извести за счет ввода в эксплуатацию двух комплексов помола.
Основной этап технического переоснащения Угловского известкового комбината был осуществлен к началу 2015 года. В текущем году программа модернизации предприятия продолжена.
Инвестиции в модернизацию Угловского известкового комбината с начала 2015 года составили 95 млн рублей. Всего в программу повышения качества продукции комбината за период с 2013 года инвестировано почти 430 млн рублей.