Детский сад в Нарьян-Маре оценен в 346 млн рублей
Привязка типового проекта и строительство детского сада в Нарьян-Маре обойдется в 346 млн рублей. Такова стартовая цена конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик – КУ НАО «Централизованный стройзаказчик».
Заявки принимаются до 10 ноября, победителя выберут 16 ноября 2015 года. Строительство следует завершить к 20 августа 2017 года. Детский сад на 220 мест построят на улице Авиаторов. Площадь дошкольного учреждения – 1 778 м2. Здание запроектировано неправильной формы, 66х33 м в осях, двухэтажным, под стропильной двускатной крышей.
На земельном рынке Петербурга и Ленобласти сохраняется активность даже в текущих кризисных условиях. Правда большинство сделок проходит по бартерной схеме – участок в обмен на долю в построенных объектах. Также, по мнению экспертов, девелоперы продолжают формировать земельные бани, но подходят более избирательно к выбору участков.
Так, генеральный директор ИСК "Петрополь" Марк Лернер, заявил, что на рынке появляются новые игроки, преимущественно московские компании, заинтересованные в расширении географии своей работы. Но старт новых проектов осложняется недостатком финансов. «Проектного финансирования практически нет, банки не готовы запускать деньги в стройки», - отмечает девелопер.
Основной тенденцией последнего времени эксперты называют расчет за землю квадратными метрами в будущих проектах. По словам Олега Баркова, генерального директора "Ханса СПб Девелопмент", на рынке земли сейчас почти нет денежных сделок, все стараются договориться о бартерных схемах.
Эксперты также наблюдают появление профессиональных ленд-девелоперов, которые берут на себя работу по разработке концепции освоения территорий, по мнению участников рынка, в перспективе именно они будут в выигрыше.