Собственникам жилья могут дать компенсацию за землю при изъятии
Депутатами Госдумы РФ разработан законопроект, призванный предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах право на получение компенсации при изъятии или сносе зданий.
При этом компенсация будет полагаться, даже если земельный участок, на котором располагался дом, не был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, пишет в среду газета "Известия".
По мнению разработчиков документа, действующие законодательные нормы не отвечают конституционным гарантиям о праве человека на жилье. 21 октября документ отправится на рассмотрение парламента.
Изменения предлагается внести в часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса ("Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд"). Авторы законопроекта намерены дополнить ее нормой, которая определяет, что рыночная стоимость участка, в случае если земля не поставлена на кадастровой учет, определяется исходя из его границ, местоположение которых определенно в межевом плане.
Минстрой РФ намерен ввести федеральные правила регулирования взносов на капремонт многоквартирных домов, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
"Мы приняли решение о целесообразности правил регулирования взноса на капремонт на федеральном уровне. Думаю, что с высокой вероятностью в ближайшем времени такое регулирование введем", — сказал он.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Для создания систем капремонта регионы должны были принять программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. Жители многоквартирных домов могут выбрать способ внесения платежей за капремонт — на специальный счет дома или на счет регионального оператора.