Дольщиков могут обеспечить госстраховкой
Средства граждан, размещаемые ими на специальном счете в банке с целью оплаты жилья в новостройке, Ассоциация российских банков предложила страховать.
Соответствующий законопроект Ассоциация направила в Агентство по страхованию вкладов. Сейчас по закону страхуются на сумму до 10 млн рублей только те средства на банковских специальных счетах, которые предназначены для покупки вторичного жилья.
Предлагаемые изменения, по словам опрошенных экспертов, могут в числе прочего создать необходимые условия для реализации обсуждаемой сейчас в правительстве новой схемы взаимодействия застройщика и дольщика. Как пишут «Известия», предполагается, что между ними появится банк-посредник, на счетах которого будут аккумулироваться средства дольщиков. При этом рассматривается вариант, при котором расчет с застройщиком будет проходить поэтапно — по мере выполнения строительных работ. Но пока окончательная схема реализации данной идеи не представлена.
По сравнению с показателями 2012 года стоимость квадратного метра на первичном рынке уменьшилась почти на 9%, сообщает пресс-служба Правительства РФ.
Я января по август текущего года общий объем сданного жилья составил 59,2% годового планового показателя. Снижение средней стоимости 1 квадратного метра в новостройках составило 8,8% к уровню 2012 года при плановом показателе в 10,6%. Введено в эксплуатацию 45 миллионов квадратных метров жилья или 59,2% жилья от годового планового показателя 2015 года.
За семь месяцев в стране было выдано 338,5 тысяч ипотечных кредитов, из них 23% кредитов выдано на приобретения жилья эконом класса по льготной ставке 12% (78 тысяч кредитов). С января по июль общий объем кредитования составил 38,9% годового планового показателя на 2015 год. Средневзвешенная ставка по кредитам за указанный период находилась на уровне 13,9%, что на 2% ниже индекса потребительских цен (плановый показатель 5,8%).