По итогам 2015 года в РФ введут 1,3 млн. кв. м торговых центров
За первые три квартала 2015 года на российский рынок вышли двадцать новых качественных торговых центров, совокупная площадь которых составила 443,7 тыс. кв.м. сообщают эксперты компании Cushman & Wakefield.
В эксплуатацию были введены 12 региональных торговых объектов, из них два находятся в Московской области. Всего за прошедшие девять месяцев в регионах вышли на рынок 20 проектов с суммарной торговой площадью в 443,7 тыс. кв. м.
В компании отметили, что по количеству новых торговых комплексов рынок практически повторил показатели аналогичного периода прошлого года, когда в эксплуатацию был введен 21 качественный региональный проект с общей торговой площадью более 682 тыс. кв. м, а в 2013 году - 18 (арендопригодная площадь - более 527 тыс. кв. м).
Примечательно, что в 2015 году средняя площадь нового регионального торгового центра составила чуть более 22 тыс. кв. м, в то время как средняя площадь комплекса, вышедшего на рынок в предыдущем году, составляла почти 32,5 тыс. кв. м, то есть показатель уменьшился почти на 32%.
Руководство строительного блока правительства Ленобласти разрабатывает предложения по изменению федерального закона о банкротстве.
Суть возможных нововведений заключается в том, чтобы дома, со строительством которых у застройщиков возникли проблемы, сразу же выводить из процедуры банкротства и передавать созданному дольщиками жилищно-строительному кооперативу (ЖСК). Об этом на заседании комиссии по вопросам поддержки участников долевого строительства сообщил вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин.
«Мы действуем исключительно в интересах граждан, которые вкладывают свои средства в строительство. Новая схема позволит гарантированно достраивать объекты в разумные сроки», – добавил он.
Как отметили в правительстве региона, в Ленинградской области осталось десять проблемных многоквартирных домов (МКД), для строительства которых были привлечены средства около 700 человек. В областной реестр пострадавших граждан включено 202 человека.
На данный момент наибольшие сложности связаны с завершением шести объектов, где застройщики находятся на стадии банкротства и где затягивается процедура передачи домов ЖСК, которые могли бы взять на себя ответственность за самостоятельную достройку.
Еще четыре объекта, которые были рассмотрены на заседании комиссии, находятся вне процедуры банкротства, и потому в 47-м регионе есть понимание, как их достраивать. Так, строительство многоквартирного дома в поселке Горбунки Ломоносовского района начнется до конца этого года после заключения инвестиционного договора с компанией ООО «Небоскреб-2000». Основные работы по завершению долгостроя в поселке Сосново Приозерского района уже закончены, и до ввода в эксплуатацию осталось устранить замечания надзорного органа. По схеме достройки еще двух объектов — во Всеволожске и Шлиссельбурге — окончательное решение совместными усилиями областной и муниципальной властей, представителей застройщиков и жилищно-строительных кооперативов будет принято в течение месяца.