М.Шаккум: к 2011 г. на рынке жилья России установится баланс спроса и предложения
Если ежегодный прирост жилищного строительства в России сохранится на 20%, как в 2007 г., то баланст предложения и спроса на рынке жилья страны будет достигнут через 2-3 года, заявил в минувшее воскресенье в передаче радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Он также убежден, что для снижения стоимости жилья, должны быть увеличены объемы его строительства.
«Сейчас ввод по-прежнему не поспевает за растущим спросом. Нужно гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 г. рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - отметил М.Шаккум.
Он также считает, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку: «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека».
Правительство России утвердило правила принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства госсобственности РФ, не включенные в долгосрочные (федеральные) целевые программы. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Виктор Зубков
В соответствии с документом, проект решения подготавливается в отношении объекта капитального строительства федерального государственного учреждения сметной стоимостью 600 млн. рублей и более и в отношении объекта капитального строительства ФГУП независимо от сметной стоимости в форме проекта нормативного правового акта правительства. В отношении объекта капитального строительства ФГУ сметной стоимостью менее 600 млн. рублей - в форме проекта акта главного распорядителя, передает ИА Интерфакс.
Минрегионразвития согласовывает проект решения в части, касающейся оценки влияния создания объекта капитального строительства на комплексное развитие территорий РФ, субъектов и муниципальных образований.
Оценка влияния создания объекта капитального строительства проводится в порядке, определяемом правительством, с учетом взаимной увязки этого объекта с иными объектами капстроительства государственной и муниципальной собственности.
В случае выдачи МЭРТ отрицательного заключения об эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, такой объект подлежит исключению из проекта решения.