М.Шаккум: к 2011 г. на рынке жилья России установится баланс спроса и предложения
Если ежегодный прирост жилищного строительства в России сохранится на 20%, как в 2007 г., то баланст предложения и спроса на рынке жилья страны будет достигнут через 2-3 года, заявил в минувшее воскресенье в передаче радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Он также убежден, что для снижения стоимости жилья, должны быть увеличены объемы его строительства.
«Сейчас ввод по-прежнему не поспевает за растущим спросом. Нужно гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 г. рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - отметил М.Шаккум.
Он также считает, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку: «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека».
Конкурсная комиссия Министерства регионов РФ осуществила отбор проектов жилищного строительства, которым в 2008 г. будут предоставлены федеральные субсидии на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам, взятым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг.
Из 175 заявок, поступивших из 52 субъектов Федерации, отобрано 139 проектов из 49 регионов. Самое большое число проектов - 8 – будет субсидировано в Рязанской области, по 7 – в Республике Алтай, Пермском крае и Тверской области, по 6 – в Орловской области, Санкт-Петербурге и Свердловской области.
Как сообщили АСН-инфо в Комитете по строительству правительства Санкт-Петербурга, в Северной столице федеральные субсидии получат два проекта ООО «Главстрой-СПб» - «Северная Долина» и «Юнтолово», два проекта ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» – «Юбилейный» (застройка кварталов 75А и 78А микрорайона «Каменка») и «Радуга» (Фрунзенский район, на пересечении ул. Купчинской и Пловдивской), а также проекты малоэтажного строительства в Пушкинском районе – «Славянка» (ООО «Балтрос») и «Новая Ижора» (ООО «Заневский»).
Кроме того, 69 проектов жилищной (в том числе малоэтажной) застройки в 33 регионах России, получивших в прошлом году субсидии на погашение части затрат по уплате процентов по кредитам, взятым на возведение коммунальной инфраструктуры, получат господдержку и в этом году. В том числе 10 проектов получат продолжение федерального финансирования в Республике Татарстан. В общей сложности на продление субсидирования претендовали 103 проекта из 41 субъекта федерации.