М.Шаккум: к 2011 г. на рынке жилья России установится баланс спроса и предложения
Если ежегодный прирост жилищного строительства в России сохранится на 20%, как в 2007 г., то баланст предложения и спроса на рынке жилья страны будет достигнут через 2-3 года, заявил в минувшее воскресенье в передаче радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Он также убежден, что для снижения стоимости жилья, должны быть увеличены объемы его строительства.
«Сейчас ввод по-прежнему не поспевает за растущим спросом. Нужно гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 г. рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - отметил М.Шаккум.
Он также считает, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку: «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека».
Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области опубликовал итоги и основные социальные и экономические показатели за I квартал 2008 г. По отношению с I кварталом 2007 г. индекс промышленного производства составил 105,6%.
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по видам деятельности составил: добыча полезных ископаемых – 165,2%, обрабатывающие производства – 160,8%, производство и распределение электроэнергии, газа и воды – 123,5%.
Рост объема работ, выполненных по виду деятельности «строительство» составил 29,5%. В Калининградской области в I квартале 2008 г. сдано 176,8 тысячи кв. м жилья, что соответствует 112,8% по отношению к тому же периоду 2007 г. Только в марте 2008 г. ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования составил 105,2 тысячи кв. м. общей площади, что в 2 раза больше, чем в марте 2007 г.