М.Шаккум: к 2011 г. на рынке жилья России установится баланс спроса и предложения

12.05.2008 16:30

Если ежегодный прирост жилищного строительства в России сохранится на 20%, как в 2007 г., то баланст предложения и спроса на рынке жилья страны будет достигнут через 2-3 года, заявил в минувшее воскресенье в передаче радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Он также убежден, что для снижения стоимости жилья, должны быть увеличены объемы его строительства.

«Сейчас ввод по-прежнему не поспевает за растущим спросом. Нужно гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 г. рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - отметил М.Шаккум.

Он также считает, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку: «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека».

Правительство Москвы определило задачи Комплекс архитектуры и строительства на 2008 г.
08.05.2008 18:12

Столичной правительство определило базовые задачи, стоящие перед Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы. В 2008 г. в городе запланировано строительство жилых домов общей площадью 5,3 млн. кв. м, а также ряда объектов социальной инфраструктуры.

При этом за счет средств бюджета Москвы для решения социальных задач запланирован ввод 1,8 млн. кв. м жилья. Кроме того, предусмотрено строительство 100 дошкольных образовательных учреждений, 23 общеобразовательных школ и 4 блоков начальных классов, 47 физкультурно-оздоровительных комплексов. Запланировано также строительство хирургического комплекса городской клинической больницы №24, поликлиники с женской консультацией в Бирюлево Западное и реконструкции корпусов №2 и №11 НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского.

Также в 2008 г. Комплексу архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы предстоит продолжить выполнение приоритетных национальных проектов «Доступное и комфортное жилье гражданам России», «Образование» и «Здоровье». Кроме того, на столичный стройкомплекс возложена реализация мероприятий в рамках городской программы «Молодой семье - доступное жилье», программы сноса пятиэтажного жилого фонда первого периода индустриального домостроения.

Необходимо также осуществить строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для обеспечения ввода жилых домов в районах Северный, Некрасовка, Щербинка, Левобережная, Кунцево, Кузьминки, Дмитровский, Нагатинский Затон, Солнцево, Коптево, Северное и Южное Медведково, Южное Бутово и Марьинский парк. Наряду с этим компаниям и организациям, входящим в состав стройкомплекса Москвы предписано также «осуществить сооружение электроэнергетических объектов в рамках выполнения соглашения о взаимодействии Правительства Москвы и РАО «ЕЭС России».

Помимо этого, в 2008 г. в рамках программы межрегионального сотрудничества правительства Москвы в сфере строительства в городах и регионах РФ, а также в странах зарубежья планируется сдача в эксплуатацию жилья и объектов социальной сферы площадью 1,5 млн. кв. м. В I полугодии 2008 г. запланирована сдача 350 тысяч кв. м. Программа межрегионального сотрудничества реализуется в 57 городах 7 федеральных округов России и 9 странах дальнего и ближнего зарубежья. В 2007 г. москвичи построили за пределами города 1,1 млн. кв. м общей площади жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.