М.Шаккум: к 2011 г. на рынке жилья России установится баланс спроса и предложения
Если ежегодный прирост жилищного строительства в России сохранится на 20%, как в 2007 г., то баланст предложения и спроса на рынке жилья страны будет достигнут через 2-3 года, заявил в минувшее воскресенье в передаче радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Он также убежден, что для снижения стоимости жилья, должны быть увеличены объемы его строительства.
«Сейчас ввод по-прежнему не поспевает за растущим спросом. Нужно гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 г. рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - отметил М.Шаккум.
Он также считает, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку: «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека».
30 апреля Законодательное Собрание Санкт-Петербурга приняло в целом Закон «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга». Закон был поддержан абсолютным большинством.
В соответствии с данным законом, к полномочиям Законодательного Собрания Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений относится принятие законов в данной сфере; установление порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Санкт-Петербурга; установление предельных размеров земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга; принятие решений о создании региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства.
Кроме того, в ходе сегодняшнего заседания ЗакСобрания был принят за основу проект Закона «О внесении дополнения в Закон «О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Санкт-Петербурга», внесенный Губернатором Санкт-Петербурга. Проектом предусматривается приватизация двухэтажного здания на ул. Короленко, которое в настоящее время занимает Автохозяйство № 1 ГУВД Санкт-Петербурга и Ленобласти. Площадь двухэтажного здания составляет 11765,7 кв.м. В соответствии с вышеназванным законом, включить здание площадью свыше