Викторов: В Калининградской области введут более 1 млн кв. м. жилья
По итогам 2015 года Калининградская область сохранит прошлогодние темпы строительства жилья и выйдет на результат в 1 млн кв. м. жилья. Об этом «АСН-Инфо» рассказал советник губернатор Калининградской области Михаил Викторов.
По его словам, плановый показатель на 2015 год по области – 830 тыс. кв. м. жилья, но уже к сентябрю в регионе было введено 850 тыс. Правда, 50% этого объема занимает индивидуальное жилищное строительство.
Экс-министр строительства региона добавил, что более половины предложения сосредоточено в Калининграде и пригородах, 25% в прибрежной зоне (Светлогорск, Зеленоградск), остальное – в других муниципалитетах. При этом регион удерживает одну из самых низких планок стоимости жилья. Диапазон цен по региону составляет от 35 до 55 тыс. рублей за квадратный метр для эконом-класса и около 80 тыс. рублей для элитного жилья.
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и валютные колебания спрос на жилье в Петербурге остается устойчивым, отмечают аналитики.
По итогам 9 месяцев 2015 года в массовом сегменте спрос снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. Вывод новых объектов сократился на 28% по сравнению с 2014 г. и составил 1 790 300 кв. м. жилья. В итоге ситуация со спросом и предложением выровнялась. Цены выросли на 2%, комфорт-класс можно сегодня купить в среднем за 112 880 руб. за кв.м.,отмеча.т в компании «Северный город».
«Особенностью текущего предложения на элитном рынке является то, что почти не осталось проектов, сданных в эксплуатацию более 5 лет назад. Иными словами, предложение значительно омолодилось, если так можно сказать о жилье, - отметила директор управления аналитического маркетинга компании RBI Вера Сережина. – Еще одна особенность – рост доли апартаментов, сегодня такое предложение составляет 12 % в общем объеме».