Эксперт: Хрущевки как формат застройки— это верх гуманизма
«Хрущевки как формат застройки с точки зрения и озелененности, и социальных объектов — это верх гуманизма по сравнению с тем, что строят сейчас», - считает генеральный директор Knight Frank Николай Пашков.
По его словам, современные девелоперские проекты в масс-маркете не отличаются друг от друга. « Квартальная застройка, закончилась в 50-е годы, сейчас господствует микрорайонный девелопмент» - сказал он. По мнению Пашкова старая, заложенная ещё в советские времена нормативная строительная база останавливает прогресс в девелопменте. «Инерция советской градостроительной политики дает нам как раз однообразные спальные районы. В современной европейской практике основные лозунги — это комплексность и разнообразие функций и архитектурных решений», - У нас этого нет, к сожалению", — добавил Николай Пашков.
В 2015 году по программе переселения из аварийного фонда предстоит построить более 54,6 тыс. кв. м. По итогам девяти месяцев введено в эксплуатацию 15,24 тыс. кв. м.
"Ранее у нас были определенные сложности, в прошлом году Ленинградской области даже приостанавливали финансирование. Но эти проблемы мы решили. В прошлом году Рахья "отличилась", и не хочется второй такой объект получить, иза-за которого были бы заморожены федеральные средства для всей области", - заявил Михаил Москвин, вице-губернатор Ленобласти по строительству, на совещании по реализации программы переселения из аварийного фонда.
Наибольшую обеспокоенность властей региона вызывает сегодня объект в Щеглово (Всеволожский район, застройщик - ООО "Группа компаний Рассвет")), который вошел в план программы на 2014-2015 годы. "Мы видим, что вероятность сдачи этого дома до конца года практически нулевая. Надо искать резерв, чтобы восполнить задержку сдачи этих 2,5 тыс. кв. м", - констатировал Михаил Москвин.
Много нареканий и к ходу строительства в Оржицком сельском поселении (Ломоносовский район, застройщик - ООО "ИТС"). Кроме того, как констатировала заместитель председателя Комитета по строительству Екатерина Кайянен, местная администрация "самая безобразная в Ленобласти в плане предоставления отчетности". Сроки выполнения работ на этом объекте срывались неоднократно, более того, муниципальный контракт уже вообще завершен. Правда, по информации администрации поселения, с подрядчиком заключено дополнительнео соглашение, которое сейчас находится на регистрации.
В то же время в трех поселениях объекты, которые по плану предусмотрены к вводу в эксплуатацию в 2016 году, будут введены уже в нынешнем. Это жилые дома во Мге (Кировский район), Глажевском сельском поселении Киришского района и Рощинском сельском поселении Выборгского района. Таким образом, пр программе переселения граждан из аварийного фонда в 2015 году в Леннобласти досрочно будет построено чуть более 2 тыс. кв. м жилья.