Предложение коттеджей снижается, цены не падают
Как отмечают эксперты, в Петербурге продолжается тенденция по сокращению предложения коттеджей - по итогам III квартала 2015 года количество коттеджей класса А уменьшилось на 4%, а домовладений класса В – на 14%. Что касается цен, то средняя стоимость домов выросла на 3-7%.
В компании Knight Frank St. Petersburg подсчитали, что по итогам III квартала 2015 года в Петербурге было продано восемь коттеджей класса А, на два коттеджа меньше, чем во II квартале. Коттеджей класса В было реализовано на 15%, или на 5 лотов, меньше, чем во II квартале 2015 года.
Средняя стоимость коттеджей класса А находится в диапазоне 74,2–74,5 млн рублей. По сравнению со II кварталом наиболее ощутимо увеличилась средняя стоимость домов на приозерском направлении. Отмечено сокращение среднего бюджета покупки в классе А. В классе В бюджет не изменился. По итогам III квартала 2015 года средний бюджет сделки в классе А составил 43,8 млн рублей, что на 27% меньше, чем в прошлом квартале, и на 32% – чем в III квартале 2014 года. В классе В средний бюджет покупки составил 18,9 млн рублей, причем он существенно не меняется с середины 2012 года.
Всего же в настоящее время рынок представлен 15 коттеджными поселками класса А и 33 поселками класса В. Текущий объем предложения в классе А составляет 207 коттеджей, в классе В – 780 предложений.
Фонд ЖКХ направил в Минстрой РФ требование отозвать у Республики Коми 214 миллионов рублей финансовой поддержки, которая была выделена на программу расселения аварийного жилья в регионе в 2013-2014 годах. Об этом сообщил гендиректор фонда Константин Цицин.
"На сегодня направлены документы фондом в Минстрой отозвать 214 миллионов рублей по шести муниципальным образованиям", – сказал он.
По его словам, регион до сих пор не расселил 22,5 тысячи квадратных метров аварийного жилья, с которыми планировалось разобраться еще в программе 2013-2014 годов, пишет РИА "Новости". Цицин добавил, что недовыполнение целевых показателей 2014 года по расселяемой площади составило 18,43 тысячи квадратных метров (30,1% от плана), а к целевым показателям 2015 года республика по состоянию на 1 октября не приступала вовсе.
В свою очередь, председатель правительства Коми Владимир Тукмаков пообещал, что, по прогнозу, на 1 января 2016 года в плане 2013-2014 годов останутся невведенными 11,43 тысячи квадратных метров аварийного жилья.
Цицин добавил, что помимо отзыва средств регион также будет оштрафован на 60,97 миллиона рублей – на такую сумму будет снижен лимит средств, выделяемых в 2015 году фондом Республике Коми на расселение аварийного жилья.