Предложение коттеджей снижается, цены не падают
Как отмечают эксперты, в Петербурге продолжается тенденция по сокращению предложения коттеджей - по итогам III квартала 2015 года количество коттеджей класса А уменьшилось на 4%, а домовладений класса В – на 14%. Что касается цен, то средняя стоимость домов выросла на 3-7%.
В компании Knight Frank St. Petersburg подсчитали, что по итогам III квартала 2015 года в Петербурге было продано восемь коттеджей класса А, на два коттеджа меньше, чем во II квартале. Коттеджей класса В было реализовано на 15%, или на 5 лотов, меньше, чем во II квартале 2015 года.
Средняя стоимость коттеджей класса А находится в диапазоне 74,2–74,5 млн рублей. По сравнению со II кварталом наиболее ощутимо увеличилась средняя стоимость домов на приозерском направлении. Отмечено сокращение среднего бюджета покупки в классе А. В классе В бюджет не изменился. По итогам III квартала 2015 года средний бюджет сделки в классе А составил 43,8 млн рублей, что на 27% меньше, чем в прошлом квартале, и на 32% – чем в III квартале 2014 года. В классе В средний бюджет покупки составил 18,9 млн рублей, причем он существенно не меняется с середины 2012 года.
Всего же в настоящее время рынок представлен 15 коттеджными поселками класса А и 33 поселками класса В. Текущий объем предложения в классе А составляет 207 коттеджей, в классе В – 780 предложений.
Прокуратура выявила злоупотребление должностными полномочиями сотрудниками МО «Купчино».
Как отмечают в ведомстве, в феврале 2014 года местной администрацией был заключен контракт с ООО «Строительно-монтажное управление - 31» по благоустройству территории муниципального образования МО «Купчино» по следующим адресам: ул. Белградская, д. 10, д. 28, д. 32, ул. Будапештская, д. 5, к. 2, д. 15, к, д. 23, к. 5, ул. Бухарестская, д. 39, к. 1, ул. Турку, д. 7, д. 9, к. 5, д. 11, на сумму 43 млн. 270 тыс. 998 рублей.
Работы приняты заказчиком в лице главы Местной администрации ВМО МО «Купчино» Станиславом Татаренко. Вместе с тем, по информации ГАТИ, работы по обустройству искусственных покрытий на детских площадках по адресам: ул. Турку, д. 11, к. 1, ул. Белградская, д. 10, д. 32, д. 32, к. 2, ул. Бухарестская, д. 31, к. 5 были выполнены с нарушением проектно-сметной документации. А оплата согласно условиям контракта, была произведена за невыполненные в полном объеме работы. Размер ущерба оценивается в 2 млн. 190 тыс. 153 рубля.
По результатам прокурорской проверки следственным отделом по Фрунзенскому району ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу в отношении Станислава Татаренко возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями).
В настоящее время проводятся следственные действия и оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление обстоятельств совершенного преступления.