Предложение коттеджей снижается, цены не падают
Как отмечают эксперты, в Петербурге продолжается тенденция по сокращению предложения коттеджей - по итогам III квартала 2015 года количество коттеджей класса А уменьшилось на 4%, а домовладений класса В – на 14%. Что касается цен, то средняя стоимость домов выросла на 3-7%.
В компании Knight Frank St. Petersburg подсчитали, что по итогам III квартала 2015 года в Петербурге было продано восемь коттеджей класса А, на два коттеджа меньше, чем во II квартале. Коттеджей класса В было реализовано на 15%, или на 5 лотов, меньше, чем во II квартале 2015 года.
Средняя стоимость коттеджей класса А находится в диапазоне 74,2–74,5 млн рублей. По сравнению со II кварталом наиболее ощутимо увеличилась средняя стоимость домов на приозерском направлении. Отмечено сокращение среднего бюджета покупки в классе А. В классе В бюджет не изменился. По итогам III квартала 2015 года средний бюджет сделки в классе А составил 43,8 млн рублей, что на 27% меньше, чем в прошлом квартале, и на 32% – чем в III квартале 2014 года. В классе В средний бюджет покупки составил 18,9 млн рублей, причем он существенно не меняется с середины 2012 года.
Всего же в настоящее время рынок представлен 15 коттеджными поселками класса А и 33 поселками класса В. Текущий объем предложения в классе А составляет 207 коттеджей, в классе В – 780 предложений.
Банк «ГЛОБЭКС» аккредитовал ЖК LIFE-Приморский, расположенный в Приморском районе Петербурга.
Ипотечный кредит на покупку квартир в комплексе ГК «Пионер» на Приморском проспекте, д. 52, литер «Д» предоставляется по ставке 11,8% годовых. Размер первоначального взноса – 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет..
Напомним, ЖК LIFE-Приморский состоит из четырех разноэтажных кирпично-монолитных корпусов с квартирами с чистовой или «белой» отделкой от застройщика, а также с видовыми квартирами и просторными террасами. ЖК включает детский сад, детскую игровую и спортивную площадки, отапливаемый подземный паркинг, гостевую парковку, торговую и сервисную инфраструктуру, расположенную на первых этажах.